离婚时夫妻共有房产怎么样分割

一、离婚时夫妻共有房产怎么样分割

离婚时夫妻共有房产分割方式如下：

首先由双方协议处理，能达成一致协议的，按协议分割。若协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

实践中，如果双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，可通过竞价方式确定归属，出价高者获得房屋，同时按竞价金额给予对方相应补偿；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、离婚时夫妻一方制作虚假债务咋办

若离婚时一方制作虚假债务，另一方可以从以下方面应对：首先，要注意收集该债务虚假的证据，比如借款合同形式不规范、款项交付存在疑点、债务用途不合理等相关线索。其次，对于涉及大额债务且无合理资金流向及交付凭证的，可申请法院调查取证，核实债务真实性。再者，审查债务形成时间，若明显是在离婚诉讼期间突击制造，其证明力会大打折扣。一旦能证明是虚假债务，在财产分割时，该债务不应被认定为夫妻共同债务，制造虚假债务一方可能会少分甚至不分财产。同时，另一方还可根据情节，考虑追究其妨害民事诉讼的责任，要求赔偿因虚假债务导致的损失。

三、离婚时夫妻方的个人债务怎么偿还

离婚时，夫妻一方的个人债务由该方自行偿还。

个人债务通常包括一方婚前所负债务、婚后以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务等。但如果债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

在离婚时，若存在个人债务，另一方无需承担偿还责任。债权人只能向负债的一方主张权利。若债务到期，负债方应积极履行还款义务。若涉及诉讼，法院会依据相关证据和法律规定，准确认定债务性质，进而判定由谁承担偿还责任。

当探讨离婚时夫妻共有房产如何分割时，其中涉及多种情况。除了常见的平均分割外，还会考虑房产购买的出资情况、双方对家庭的贡献等因素。若一方在婚姻期间有重大过错，分割房产时可能会对无过错方有所倾斜。而且，房产分割还可能涉及到房屋的增值部分如何处理等问题。你在面临离婚房产分割时，是否对这些细节感到迷茫呢？如果对于离婚房产分割的具体方式、特殊情况处理等还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准且详细的解答，帮你理清思路，妥善处理房产分割事宜。