能怎样追讨被抵押的房产

一、能怎么追讨被抵押的房产

追讨被抵押房产，首先需确认抵押是否合法有效。若抵押存在瑕疵，可主张抵押合同无效或可撤销。

若抵押有效，债务人不履行债务时，债权人有权依法就该抵押物优先受偿。可与抵押人协商，要求其用其他财产清偿债务以赎回房产；协商不成，可通过诉讼途径解决。向法院起诉时，需提供主债权合同、抵押合同等相关证据。法院判决后，若抵押人仍不履行，可申请强制执行。执行过程中，法院会对抵押房产进行评估、拍卖，所得价款用于清偿债务。但拍卖款在清偿抵押权人债权后，如有剩余会返还抵押人。需注意整个追讨过程要严格遵循法定程序，以保障自身合法权益。

二、能怎么追讨抚养费，有诉讼时效吗

追讨抚养费方式如下：首先可与对方协商，要求其按时足额支付。协商不成，可向法院起诉。起诉时要准备民事起诉状、孩子出生证明、能证明对方收入及与孩子关系的证据等。

关于诉讼时效，抚养费不适用诉讼时效的规定。因为抚养费是基于身份关系产生的请求权，只要孩子尚处于被抚养期间，支付抚养费的一方就有义务支付。即使一方多年未主张，孩子仍有权随时要求未支付抚养费的一方支付，且法院会支持。但如果孩子已成年，追讨之前的抚养费可能会受诉讼时效限制，一般从孩子年满18周岁起算三年诉讼时效。

三、能怎么追讨老板拖欠工资

若老板拖欠工资，可通过以下途径追讨：

首先，与老板协商，明确要求其支付拖欠工资，并约定支付期限。协商过程注意留存证据，如聊天记录等。

其次，可向劳动监察部门投诉。由劳动监察责令老板限期支付，逾期不支付的，责令加付赔偿金。

再者，可申请劳动仲裁。准备劳动合同、工资条等证据，通过仲裁要求老板支付工资及相应赔偿。仲裁裁决具有强制执行力。

最后，若对仲裁结果不服，可在规定期限内向法院提起诉讼。法院会依法审理并作出判决，判决生效后，可通过强制执行程序确保工资得以追回。总之，要通过合法合理途径维护自身权益，保障工资顺利追讨。

当我们探讨能怎么追讨被抵押的房产时，其实有多种途径可供选择。首先要确认抵押手续是否完备合规，若存在瑕疵，可据此主张抵押无效。在合法有效的抵押情况下，若债务人未能按时履行债务，债权人有权通过法律程序申请对抵押房产进行拍卖、变卖等处置，以实现债权。而且在追讨过程中，要密切关注房产的状态，防止其被恶意转移或再次抵押。你在追讨被抵押房产的过程中遇到难题了吗？如果对于追讨流程、权益保障或者相关法律细节还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。