曹书珍律师16年资深经验，多领域纠纷解决专家！

一、律师个人简介

北京曹书珍律师，是一位经验丰富、专业靠谱的资深法律专家。她拥有中国人民大学法律硕士学位，自2005年执业以来，积累了十六年丰富法律经验。

曹律师是北京市两高律师事务所房地产副主任，担任北京市朝阳区优秀律师、北京市律师协会物权法专业委员会委员、武汉仲裁员、北京多元调解发展促进会委员，还是各大网站和报社特约嘉宾律师。

在专业领域，曹律师尤其擅长房地产领域，处理房屋买卖、租赁、继承、拆迁、离婚房产等各类案件，能最大程度保障客户权益。其擅长领域广泛，还包括继承纠纷、婚姻继承、合同纠纷、交通事故、人身损害赔偿、公司法务、股权转让等业务。

众多案例中，曹律师表现卓越。成功为外籍人陈一处理房屋买卖合同纠纷，解除合同退还房款；帮外籍人关一争取继续履行合同并协助过户；助张一解除与河北开发商的房屋买卖合同并退还房款；在刘一、杨一房屋所有权确认纠纷中，对方已取得所有权证书后，仍为他们争取到两间房所有权。此外，成功辩护刘一一交通肇事案，使其获刑3年半。曹律师还担任多家企业单位法律顾问，包括北京市朝阳区一房地产开发有限公司等。她始终秉持“受人之托、忠人之事”的理念，竭诚为客户提供高效、优质的法律服务。选择北京曹书珍律师，您能放心解决法律问题。

二、精品案例

严X怀着满心的期待与憧憬，与北京XX公司签订了《加盟合同》，准备在江苏省南通市海安县开设一家XXX美睫馆店。合同清晰规定公司将授权商标及经营模式，并提供培训，严X也依约迅速支付了加盟权益金49,800元和保证金6000元。

但接踵而至的麻烦打破了这份美好。按照合同约定，90日内店铺需具备开业条件，然而公司却一直未发放开业许可证，致使店铺无法开业，合同于2018年6月19日终止。随后，公司股东王XX等人起诉严X，要求其支付违约金49,800元及律师费10,000元，理由是严X未按时开业且未申请延期，还擅自使用其他商标并在未经授权地址开店。

严X满心委屈，她觉得是公司未发许可证才导致这般局面，而且合同是格式条款，加重了自身义务、免除了公司责任，应属无效。

一审法院审理此案时，精准分析案件性质，认定涉案合同为特许经营合同，双方对合同已终止并无异议。对于争议焦点，一是原告主体是否合格，法院通过严谨审查，认定王XX等原股东在公司注销时承诺担责，主体适格；二是严X是否违约，法院深入查明合同相关格式条款无效，且王XX等人并无有效证据证明严X擅自使用商标和开店违约，最终判决驳回王XX等人全部诉讼请求。

王XX不服上诉，严X则请求维持原判。二审法院审查过程中，因各方未提交新证据且对一审事实无异议，同时参考另一相关案件判决结果，凭借丰富的办案经验，认定一审判决适用法律正确，驳回上诉，维持原判，严X成功维权。在这场纠纷中，代理严X的律师展现出卓越的专业素养，凭借扎实的法律知识对案件进行精准把握，耐心倾听严X诉求，主动沟通案件进展，为严X成功保住权益，尽显尽心尽力的职业精神与靠谱的专业形象。