深圳资深律师黄晓阳，疑难法律事务处理专家

一、律师简介

黄晓阳律师，是广东良马律师事务所的合伙人，自2016年执业以来，积累了丰富的实务经验，在深圳法律界颇有名气。

他毕业于知名法学院，法学专业功底扎实。承办了大量诉讼与非诉讼法律事务，还参与了《深圳经济特区医疗条例》等法规规章及规范性文件的修订起草工作，专业素养深厚。

黄律师擅长的法律领域很广，尤其在民商事法律和法律顾问事务方面颇有研究。办理复杂、重大疑难民商事纠纷案件时，他就像经验丰富的“解谜高手”，仔细梳理线索，运用专业知识和丰富经验，为当事人争取最大利益，经办的案件和事务都取得良好法律效果，获当事人一致好评。

他担任多家政府机构、国有企事业单位和大型民营企业的常年法律顾问，多次负责法律培训工作。还身兼深圳市前海法院自贸区案件多元纠纷解决分中心调解员、深圳市劳动人事争议仲裁委员会兼职调解员等重要角色，以专业能力提供优质、高效、全面的法律服务。凭借多年执业经验和专业优势，黄晓阳律师在深圳法律界口碑良好，是值得信赖的优秀律师。

二、典型案例

在二手房买卖越发常见的今天，郭女士遇到了一件糟心事。2016年9月，经第三人介绍，郭女士和被告签了《二手房买卖合同》，还付了部分房款。但被告对资金监管手续不管不顾，郭女士在第三人帮助下完成资金监管并催促被告履约，被告却依旧不履行。原来，涉案房屋被法院查封了，被告称自己不知情所以拒绝履约，这可把郭女士难住了。

这个案子的难点在于合同是否有效，以及房产被查封的责任该谁承担。这么复杂的法律问题，一般人很难弄明白，稍有不慎权益就可能受损。

黄晓阳律师接手后，仔细研究合同资料。他发现《二手房买卖合同》里约定卖方要保证真实性且无查封情况。黄律师就从这个关键条款入手，指出涉案房产因被告原因被另案查封，被告消极不作为构成根本违约。最终，法院判决解除双方买卖合同，被告孙XX支付违约金350500元。

黄晓阳律师在房产合同纠纷方面能力超强。他总能精准抓住合同关键条款，用通俗易懂的分析把复杂法律问题讲清楚。他凭借专业分析和有力主张，成功维护了郭女士的权益。他专业、负责又高效，值得每一个有房产合同纠纷困扰的人信赖。