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公积金贷款买房条件是什么

时间:2023-12-10 20:19:31 浏览:1109次 来源:律图小编整理
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

公积金贷款买房条件是什么

住房公积金贷款买房已经成为大多数人的首选,公积金贷款买房的最高额度是40万元,贷款期限最长不超过30年,公积金贷款买房条件是什么呢?请阅读下文了解!

公积金贷款买房条件是什么

申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件:

1.具有完全民事行为能力的自然人;借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

2.有稳定的经济收入和贷款偿还能力;

3.个人信用状况良好;

4.借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

5.未发生或者已全部还清住房公积金贷款;

6.具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房,职工建造、翻建、大修的自住住房等;

7.已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;

8.同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保

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