离婚协议房产分割要公证才生效吗

一、离婚协议房产分割要公证才生效吗

离婚协议中房产分割并非公证才生效。离婚协议自双方办理离婚登记手续后即生效。

离婚协议属于附条件生效的协议，所附条件就是到婚姻登记机关申请离婚并领取离婚证。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，在完成离婚登记后，对双方均具有法律约束力。

不过，公证能增强离婚协议的证明力。公证机构会对协议的真实性、合法性进行审查，若之后发生纠纷，经公证的协议在法庭上作为证据更易被采信。但即使不公证，有效的离婚协议同样受法律保护。

二、离婚协议房子一人一半对方不卖咋办

若离婚协议约定房子一人一半，而对方不卖，可采取以下措施。首先，可尝试与对方协商沟通，阐述房屋按份共有的性质以及自身对房屋的权益，争取达成一致卖房意见。若协商无果，可向法院提起诉讼。在诉讼中，诉求确认对房屋享有的份额，并要求分割房屋。法院经审理查明事实后，会依据离婚协议等证据作出判决。若判决支持分割房屋，对方仍不配合卖房，可通过法院强制执行程序，由法院对房屋进行拍卖等处分，以实现自己的权益。需注意的是，整个过程要遵循法定程序，妥善保存相关证据，如离婚协议、房屋产权证明等，维护自身合法权益。

三、离婚协议房子归一方但对方不履行怎么办

若离婚协议约定房子归一方，而对方不履行，可采取以下措施：首先，可尝试与对方沟通协商，晓以利害，促使其主动履行协议。若协商无果，可向法院提起诉讼。依据我国《民法典》相关规定，离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。法院经审理，若认定离婚协议有效，会判决对方履行协助办理房屋过户等相关义务。若对方仍拒不履行，可在判决书生效后，申请法院强制执行。法院会采取查封、扣押、拍卖等强制措施，以确保协议得以履行，保障您对房屋的合法权益。

当我们探讨离婚协议房产分割是否要公证才生效时，其实房产分割生效主要看是否办理了房产过户登记。即使没公证，只要双方按协议履行了房产过户等手续，协议就是有效的。但公证能增强协议的证明力，减少纠纷风险。要是一方不配合办理房产过户，另一方该如何维权呢？还有，若后续发现协议中有关于房产分割的条款存在问题，比如有欺诈、胁迫等情形，又该如何处理呢？若您对这些与离婚协议房产分割相关的后续问题存在疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。