在我国规定的卖离婚房产如何分割

一、在我国规定的卖离婚房产如何分割

离婚时房产分割需依具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，一般均等分割。首先看双方有无关于房产归属的书面协议，有协议依协议。若无协议，一方婚前付首付并登记其名下，婚后共同还贷，房产归登记方，对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。若婚后购买房产，无论登记在谁名下，若无特别约定，均属夫妻共同财产，通常平分。

若一方存在过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，无过错方在分割房产时可适当多分。此外，照顾抚养子女一方、生活困难一方等因素也会在分割时予以考量。具体分割方式双方可协商，协商不成可诉至法院，由法院根据实际情况依法判决。

二、在我国规定应该怎么撤销婚姻

可撤销婚姻情形有两种。一是因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。二是一方患有重大疾病，在结婚登记前未如实告知另一方的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。

一旦符合上述条件，向法院提起撤销婚姻之诉，经审理查明属实，法院会判决撤销婚姻关系。需注意，撤销权行使有时间限制，要在规定期限内提出，否则权利消灭。

三、在我国规定缓刑如何计算累犯

缓刑期间不算累犯。累犯是指被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的。而缓刑考验期内原判刑罚尚未执行，不符合“刑罚执行完毕”条件。只有在缓刑考验期满后，原判刑罚不再执行的情况下，才开始计算累犯的时间。若在缓刑考验期内犯新罪，应撤销缓刑，数罪并罚，且此时也不存在累犯问题。比如，甲因罪被判处有期徒刑并宣告缓刑，缓刑期内又犯罪，此时应将原罪与新罪合并处罚，而不能认定甲构成累犯。缓刑考验期满后，如果甲在五年内再犯应判有期徒刑以上刑罚之罪，才构成累犯。

当我们探讨在我国规定的卖离婚房产如何分割时，这其中涉及诸多要点。除了基本的房产产权归属判定外，还会因房产购买时间、出资情况等因素而有所不同。比如婚后共同出资购买的房产，一般会平均分割，但如果一方能证明自己的出资比例较大，可能会适当多分。而对于一方婚前购买、婚后共同还贷的房产，分割时会考虑对共同还贷部分及其增值的补偿。如果您在卖离婚房产分割上还有诸如如何确定房产增值部分具体金额、补偿方式如何更合理等疑问，别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解读，助您明晰权益，妥善处理。