房子赠与妻子后还属于共同财产吗

一、房子赠与妻子后还属于共同财产吗

房子赠与妻子后，一般情况下仍属于夫妻共同财产。

根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常归夫妻共同所有。虽然房子已赠与妻子，但该赠与行为发生在婚姻关系存续期间。除非赠与合同明确约定只归妻子一方所有，那么此房产才属于妻子的个人财产。

在司法实践中，若没有明确的书面约定，赠与房产往往会被认定为夫妻共同财产。所以，要确定其归属，关键在于赠与合同的具体条款。若想使其成为妻子个人财产，需在赠与合同中清晰写明“该房产仅赠与妻子[姓名]一人，不作为夫妻共同财产”等类似表述，以明确财产性质。

二、房子赠与妻子后如何界定共同财产

房子赠与妻子后，一般会被认定为夫妻共同财产。

根据法律规定，婚姻关系存续期间受赠的财产原则上属于夫妻共同财产。当房子赠与妻子完成后，该房产的所有权已归妻子。在婚姻关系中，除非双方另有约定，否则该房产在后续的婚姻期间所产生的收益等，都属于夫妻共同财产范畴。例如，房屋出租的租金收入、房产增值部分等。

不过，如果赠与时明确约定只归妻子一方所有，那么该房产就属于妻子的个人财产，而非夫妻共同财产。所以，关键在于赠与合同中是否有明确的单独赠与约定。

三、房子赠与妻子后如何界定个人财产

房子赠与妻子后，若要界定为个人财产，存在特定情形。根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

若赠与房产时明确表示是赠与一方的，比如签订赠与协议指明仅赠与妻子个人，那么此房产属于妻子个人财产。此外，夫妻双方可以通过书面约定，明确该赠与房产为妻子个人所有，此约定对双方具有法律约束力。总之，需通过特定出资情况、明确赠与意思或双方书面约定等方式来界定赠与妻子后的房产为个人财产。

房子赠与妻子后是否属于夫妻共同财产的情况已明晰，但围绕此还有一些延伸要点值得关注。比如，若日后涉及房产的处置，像买卖、抵押等，夫妻双方的意见是否一致就很重要。又或者，当婚姻关系发生变化，如离婚时，这份已赠与的房产该如何进行合理分割等。要是你对这些关于房子赠与妻子后的相关法律问题还存在疑问，不要错过寻求专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准详尽的解析，帮你消除困惑。