离婚后前夫出钱买房房产归谁
离婚后前夫出钱买房，房产归属需分情况判断。若仅登记在前夫名下，一般认定为其个人财产，因离婚后双方不存在夫妻共同财产关系，该房产是其个人出资购买。
若登记在你名下，可能视为赠与，房产归你所有，但如果前夫能证明是附条件赠与，如以复婚为条件等，在条件未达成时可撤销赠与。
若登记在双方名下，可能被认定为按份共有或共同共有，双方可按约定份额享有房产权益，没有约定份额的，根据出资等情况确定。总之，房产归属主要依据产权登记和出资情况等综合判断。
二、离婚后前夫不愿意分割财产怎么办
若离婚时未对财产分割达成协议，前夫不愿分割，你可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼。需准备好证明夫妻共同财产的证据，如房产证、车辆行驶证、银行存款明细等。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若离婚协议中已约定财产分割方式，前夫不履行，你可向法院起诉要求其履行协议。获得胜诉判决后，若前夫仍不执行，可申请强制执行。通过法律途径，能有效维护你在财产分割方面的合法权益。
三、离婚后前夫把房子质押给我咋办
首先需明确，房屋质押应签订书面质押合同，并可能需办理相关登记手续才生效。若前夫将房子质押给你，你要判断该质押行为是否符合法律规定。
若质押有效，在债务履行期届满前，你不能与前夫约定债务人不履行到期债务时质押财产归你所有。当债务到期前夫未履行债务，你有权就该质押房屋通过法定程序实现质权，比如与前夫协商以房抵债，协商不成可向法院起诉，经法院审理判决后，通过拍卖、变卖房屋等方式就所得价款优先受偿。
但要注意审查该房屋是否存在产权纠纷、是否已被其他债权人采取查封等措施等影响质押效力及实现的因素。若质押存在瑕疵或违法情况，你的权益可能无法得到充分保障，建议进一步咨询专业律师或携带相关材料详谈。
在探讨离婚后前夫出钱买房房产归谁这个问题时，除了考虑出资情况，还有一些相关要点值得关注。例如，若房子登记在双方名下，可能会被认定为共有财产；若仅登记在前夫名下，还需看购房时双方是否有关于房产归属的约定等。房产归属问题复杂多变，容易引发诸多争议。要是你在这方面还有诸如离婚后房产过户手续怎么办，或者如何证明房产实际归属等困惑，别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会依据具体情况为你详细剖析，帮你理清思路，维护自身合法权益。
