离婚之后房产分割依据都有哪些

一、离婚之后房产分割依据都有哪些

离婚房产分割依据主要如下：

协议优先：夫妻双方可自行协商，签订书面财产分割协议，依约定处理房产。

法定原则：

婚前购房：一方婚前全款买的，属个人财产；婚前贷款买，婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方补偿。

婚后购房：一般属夫妻共同财产，通常均等分割。但有证据证明购房款仅一方出的，可认定为个人财产。

父母出资：婚后一方父母出资且产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人房产；双方父母出资的，按出资比例分割。

此外，法院分割时会综合考虑照顾子女、女方权益及无过错方等因素。

二、离婚后子女抚养权归属的法律依据是啥

离婚后子女抚养权归属主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释。

不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则，但母亲有不宜抚养情形，如患有严重疾病等，父亲请求直接抚养的，法院会支持。

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。一方有已做绝育手术、无其他子女等情形的可优先考虑。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

此外，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流直接抚养子女的，法院会予以支持。若直接抚养方出现不尽抚养义务等不宜继续抚养的情况，另一方可以起诉变更抚养权。

三、离婚后子女抚养费支付法律依据是啥

离婚后子女抚养费支付的法律依据主要为《中华人民共和国民法典》及相关司法解释。

《民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）中，明确抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，一般按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不超过月总收入的百分之五十。

离婚之后房产分割依据是个复杂的问题。除了文中提到的依据外，若房产是一方在婚后用个人财产购买，且产权登记在自己名下，那么这房产通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。还有，如果夫妻双方婚后共同偿还贷款购买的房产，即使产权登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时需按规定分割。若一方在婚姻存续期间有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，在分割房产时可少分或不分。关于离婚房产分割的具体细节，若你仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。