房产抵押人死亡继承人放弃继承权怎么办
房产抵押人死亡且继承人放弃继承权时，若抵押未解除，该房产仍需承担抵押债务。根据法律规定，继承人放弃继承权的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。但在房产抵押的情况下，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。
此时，抵押权人可向法院提起诉讼，要求以抵押物的价值优先受偿抵押债务。法院会根据具体情况进行审理和判决，以保障抵押权人的合法权益。同时，若抵押物不足以清偿债务，抵押权人可继续向其他继承人追偿剩余债务。
总之，尽管继承人放弃了继承权，但在房产抵押的情形下，抵押权人的权益仍需得到保障。
当房产抵押人死亡，继承人放弃继承时，根据《民法典》规定，继承人对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。在此情况下，该抵押房产所对应的债务，债权人可通过实现抵押权来受偿。
债权人可以与抵押人的继承人（若存在）或其他相关人员协商，就抵押房产进行折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。若协商不成，债权人可以向人民法院提起诉讼，由法院对抵押房产进行强制执行，以实现债权。但需注意，抵押房产变现价款超过债权数额的部分归抵押人的遗产，若不足部分，因继承人放弃继承，不能再要求继承人承担，未受偿债权通常由债权人自行承担风险。
三、房产抵押人死亡继承人放弃继承，债务谁承担
依据《民法典》规定，当房产抵押人死亡且继承人放弃继承时，该抵押房产将不用来偿还抵押人的债务。
因为继承人放弃继承，就无需对被继承人依法应当缴纳的税款和债务承担清偿责任。这种情况下，债权人不能要求继承人用该抵押房产偿债。不过，抵押权人可通过法律程序，对抵押的房产行使抵押权，比如请求法院拍卖、变卖该抵押房产。拍卖、变卖所得的价款，抵押权人有权优先受偿。若价款超过债权数额，超过部分归抵押人的遗产；若不足，剩余债务作为普通债权处理，通常因抵押人无遗产可供执行而难以实现。
当面临房产抵押人死亡而继承人放弃继承权的情况时，事情并不简单。首先，抵押权并不会因抵押人的死亡及继承人放弃继承而直接消灭。此时，房产可能会通过法定程序进行处置，比如由法院依法对该房产进行评估、拍卖等操作，以实现抵押权人的债权。而且，在这个过程中，涉及到诸多法律手续和流程细节。若您对房产抵押人死亡后继承人放弃继承权的后续法律问题，如房产处置流程、自身权益保障等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士将为您详细解读，帮您理清复杂的法律关系，维护您的合法权益。
