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抵押权人可以放弃抵押权的顺位吗

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来源:律图小编整理 · 2025.05.23 · 1628人看过
导读:抵押权人有权放弃自身抵押权顺位,这是其对自身权利的处分,放弃顺位意味着让后顺位抵押权人先获偿。不过,抵押权人放弃顺位可能对其他抵押权人产生影响,若该行为损害了他人利益,受损的抵押权人可在受损范围内主张放弃行为无效。如同一抵押物存在多个抵押权时,先顺位放弃可能致中间顺位受损,所以放弃顺位应避免损及他人。
抵押权人可以放弃抵押权的顺位吗

一、抵押权人可以放弃抵押权的顺位吗

1.抵押权人能放弃自身抵押权顺位。从法律层面讲,其对自身享有的这一权利有处分权,放弃顺位就是让后顺位抵押权人先获偿。

2.抵押权人放弃顺位可能影响其他抵押权人。若损害他人利益,在受损范围内,他人可主张放弃行为无效。

3.像同一抵押物多个抵押权情况,先顺位放弃致中间顺位受损,中间顺位抵押权人权益就会受影响。总之,可放弃但别损人。

二、抵押权人放弃抵押权顺位是否有法律限制

抵押权人放弃抵押权顺位有一定法律限制。

依据《民法典》规定,抵押权人可以放弃抵押权顺位,抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但该变更未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。

比如,同一财产向两个以上债权人抵押,顺序在先的抵押权人放弃顺位,若此行为损害了顺序在后抵押权人的利益,在后抵押权人不同意该放弃行为,那么这种放弃就不能对其产生不利影响。并且,若债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃抵押权顺位时,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,除非其他担保人承诺仍然提供担保。

三、抵押权人放弃抵押权顺位有哪些法律后果

抵押权人放弃抵押权顺位会产生如下法律后果:

对放弃人自身:放弃抵押权顺位后,其抵押权的优先受偿地位改变,按照变更后的顺位受偿。若其他抵押权人顺位升进,放弃人可能后于原顺位受偿,债权实现风险增加。比如,放弃第一顺位变为第三顺位,只有前两个顺位债权实现后,才轮到其受偿。

对其他抵押权人:顺位升进的抵押权人可优先受偿,债权受偿机会和比例增大。如原第二顺位变为第一顺位,可先于其他抵押权人受偿抵押物价值。

对抵押人:通常对抵押人义务无实质影响,但在抵押权人之间利益调整中,若因顺位变更导致某抵押权人债权无法完全实现,抵押人对该抵押权人的后续责任承担可能产生纠纷

当探讨抵押权人可以放弃抵押权的顺位吗这一问题时,除了明确是否可以放弃,还有相关联的重要情况需了解。若抵押权人放弃顺位,可能会对其他抵押权人的受偿顺序和金额产生影响,其他抵押权人可能会因此提前获得清偿机会或增加受偿金额。并且,放弃抵押权顺位后,若抵押物价值不足以清偿全部债权,放弃顺位的抵押权人面临的风险也会发生变化。如果你在抵押权顺位放弃的实际操作、对其他债权人权益的影响等方面存在疑问,别让困惑困扰你。点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人员将为你精准解答。

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