拆迁安置房没下来离婚可以分割吗

一、拆迁安置房没下来离婚可以分割吗

1.通常来讲，拆迁安置的房子还没真正拿到手呢，那就没办法进行分割啦。

2.要是这安置房已经能办理产权登记啦，离婚的时候就可以对它进行分割啦。具体怎么分呢，可以由双方商量着来，要是商量不好，法院一般会根据房子的实际情况，像谁出的钱啦，谁在住啦之类的因素来做出判决。

3.要是这安置房还没达到能办理产权登记的条件，那大家就只享有期待权，在离婚诉讼中一般不会去处理它，得等条件具备了再另外起诉。

4.总之呢，得依据安置房的具体状态以及相关的证据，来确定到底能不能分割以及怎么分割。

二、拆迁安置房未交付离婚时产权如何确定

拆迁安置房未交付，离婚时产权确定需分情况。若该安置房是一方婚前房产拆迁所得，且登记在原产权人名下，通常属个人财产，离婚时另一方无权分割。

若安置房是夫妻关系存续期间获得，即使未交付，一般认定为夫妻共同财产。若基于双方均为被拆迁安置人口，不管登记在谁名下，通常双方都有份额。

若双方对安置房归属有书面约定，按约定处理。对于未交付的安置房，因产权不明确，法院一般只处理居住使用问题，待取得完整产权后，双方可另行起诉分割。实践中需结合拆迁协议、房产来源等综合判断。

三、拆迁安置房未到手离婚时如何分割

拆迁安置房未到手离婚分割需分情况处理。

若被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房按人口或面积置换，仅一方的安置利益属于个人财产，离婚不分割；若按人口分配且另一方也有份额，另一方的份额属其个人，可主张分割。

若被拆迁房屋是夫妻共同财产，安置房通常也属夫妻共同财产。即便未到手，离婚时可协商分割方案，如确定各自所占份额，待房屋到手后按约定处理。协商不成，可向法院起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献等因素判决，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。

当我们探讨安置房没下来离婚是否可以分割时，要知道这确实存在诸多复杂情况。若安置房是基于夫妻共同财产获得的权益，即便没下来，在离婚时理论上也有分割的可能。比如可以通过协商确定其归属及价值，若协商不成，可待安置房实际取得后另行起诉分割。而且在分割过程中，还需考虑房屋的来源、出资情况等因素。如果您正面临这样的困扰，对安置房没下来离婚时的具体分割方式、权益保障等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为您详细解答，帮您妥善处理离婚相关的房产分割问题。