买了期房离婚了现在交房怎么办

一、买了期房离婚了现在交房怎么办

1.离婚时期房归属得依具体情形而定。婚后购的期房，通常视作夫妻共同财产，离婚时得协商或由法院判定其归属以及补偿等事。

2.交房之际，若房产已确定归某一方，另一方需配合办理相关手续，像协助变更购房合同等。倘若双方对房产归属尚存争议，便可暂不办理交房手续，等争议解决后再作处理。

3.倘若离婚协议已明晰约定期房的归属以及后续交房等事宜，那就得按协议执行。若一方不履行协议约定，另一方可以通过诉讼等途径来解决。

4.并且，要留意留存相关购房合同、离婚协议等证据，如此在后续处理中才能更好地维护自身的合法权益。

二、买期房后离婚交房时产权归属如何确定

买期房后离婚，交房时产权归属需分情况确定。

若期房是一方婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若期房是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时应按夫妻共同财产进行分割，通常是平均分配，也可由双方协商分割方式。

三、买期房离婚后交房在法律上如何处理

买期房离婚后交房的处理需分情况而定。

若期房为夫妻一方婚前购买并支付首付，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。交房后产权一般归婚前购房方。

若期房是婚后夫妻共同购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时可协商房屋归属，取得房屋一方给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况判决。交房后按离婚处理结果确定产权及后续手续办理。

当面临买了期房离婚后交房的情况，有许多细节需要妥善处理。比如，若房产登记在一方名下，需根据购房资金来源等因素确定房屋归属，同时还要考虑后续贷款的偿还问题。若涉及共同还贷，另一方应如何保障自己的权益。交房时，办理相关手续也会因离婚状态而有所不同。你是否正为此类问题而困扰呢？要是对于期房离婚后交房的手续办理、房屋产权归属确定等还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准且详细的解答，帮你理清头绪，顺利解决难题。