离婚后对方赖在房子里不愿意卖怎么办

一、离婚后对方赖在房子里不愿意卖怎么办

离婚时对房子处置有明确约定，像约定卖房且双方配合，可对方耍赖不卖，这就是违约。

我曾见过类似情况，真的很让人气愤。

先试着和对方聊聊，讲清楚得按约定做事，不然要担法律责任。要是谈不拢，那就发律师函正式催他，给个合理期限。

要是对方还不配合，那就起诉到法院，让对方履行约定并担责。若判决后还不履行，申请强制执行，法院能强制腾空房屋来保障处置。

二、离婚后对方拒卖共有房产法律上如何解决

离婚后对方拒卖共有房产，可通过法律途径解决。首先，查看离婚协议或法院判决书，若有明确约定房产售卖内容，对方拒绝履行，构成违约。

若协商无果，可向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议或判决。法院会依据实际情况审理，若支持诉求，会判决对方配合卖房。若对方仍不执行，可在判决生效后申请强制执行。

若离婚时未对房产分割作出约定，可起诉请求法院分割共有房产。法院一般会根据双方对房产的贡献、生活需求等因素，对房产进行实物分割或变价分割、折价补偿。

三、离婚后对方拒卖共有房屋法律上咋解决

离婚后对方拒卖共有房屋，可先查看离婚协议或法院判决中对该房屋的处置约定。若有明确约定卖房分割款项，对方拒绝构成违约。

若有协议或判决，可向法院申请强制执行，由法院监督执行卖房及分割款项事宜。若无相关约定，可向法院起诉，主张对共有房屋进行分割。

根据《民法典》规定，共有人可协商确定分割方式。达不成协议，且该房屋可分割不影响使用价值的，应对实物予以分割；难以分割或因分割会减损价值的，可对折价或拍卖、变卖取得的价款予以分割。法院会根据实际情况进行审理和判决，支持合理的分割诉求。

当面临离婚后对方赖在房子里不愿意怎么办的问题时，除了直接应对这一状况，还有一些相关联的问题值得关注。比如，若对方赖着不走期间对房屋造成了损坏，该如何要求赔偿损失。另外，如果因此产生了额外的生活成本，像水电费等费用，又该如何让对方合理承担。这些情况在实际中都可能出现。你是否正在为离婚后对方赖房不走以及相关衍生问题而烦恼呢？要是你对这些问题还有疑问，或是想了解更多解决此类问题的法律途径，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。