两人离婚可以将房产归孙女吗

一、两人离婚可以将房产归孙女吗

1.夫妻离婚时能将共同房产赠与孙女，只要双方协商一致，该赠与行为在法律上有效，因为夫妻对共同房产有处分权。

2.完成房产赠与要办理相应手续：一是签订书面赠与合同，明确表示赠与孙女；二是到不动产登记机构办理产权过户登记，我国不动产产权以登记为准，完成过户孙女才真正取得所有权。

3.若房产存在抵押、查封等限制交易情形，无法正常过户。

4.若一方后续反悔，在房产过户前一般可撤销赠与，但具有公益、道德义务性质的赠与除外。

建议夫妻在决定赠与时谨慎考虑，签订赠与合同前确认房产无权利限制。办理过户时准备好相关材料，按规定流程操作，避免后续纠纷。

二、两人离婚将房产归孙女是否符合法律规定

两人离婚时将房产归孙女一般是符合法律规定的。

从法律角度，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。在离婚时，双方可通过协商一致的方式对夫妻共同财产进行分割。若夫妻双方自愿将共同所有的房产赠与孙女，这属于双方对自身财产权利的合法处分，形成赠与合同关系，该行为通常是有效的。

不过，要使该赠与产生物权变动效力，需完成相应手续。如签订书面赠与协议，并办理房产过户登记等。若只是口头约定而未办理相关手续，房产所有权并未转移。此外，若存在逃避债务等非法目的的赠与，债权人有权依法撤销该赠与行为。

三、两人离婚把房产归孙女在法律上可行吗

两人离婚把房产归孙女在法律上通常是可行的。这属于夫妻双方在离婚时对共同财产的处分行为。

根据《民法典》规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。在离婚时，双方可以协商一致对夫妻共同财产进行分割和处分。若双方都同意将房产赠与孙女，这是其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该赠与行为一般有效。

不过，要使房产真正归孙女，通常需要完成相应的过户登记手续。在过户前，赠与人在符合法定情形下，可能有权撤销赠与。同时，若存在逃避债务等损害他人合法权益的情形，该处分行为可能会被认定无效。

当探讨两人离婚可以将房产归孙女吗这个问题时，除了考虑是否可以归属，还有一些相关情况值得了解。若两人决定将房产归孙女，要注意办理合法有效的过户手续，以确保孙女真正拥有房产权益。同时，还需考虑这种房产归属可能产生的税务问题，比如是否涉及契税、个人所得税等。另外，如果房产还有未还清的贷款，如何处理贷款也是需要解决的问题。若你对离婚房产归孙女的手续办理、税务缴纳、贷款处理等方面存在疑问，别错过获取精准答案的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为你解惑。