高空墙皮脱落怎么办

一、高空墙皮脱落怎么办

高空墙皮脱落属建筑物脱落坠落物侵权问题。若因墙皮脱落造成他人人身或财产损害，建筑物所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。他们赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

比如经鉴定是建筑施工质量问题导致墙皮脱落，建设单位、施工单位就要担责；若是因日常维护不善，建筑物管理人需负责。

受害者可先固定证据，如拍照、录像保留现场情况，及时就医并保留病历等资料。与相关责任方协商赔偿事宜，协商不成可向法院起诉，要求对方赔偿医疗费、误工费、财产损失等合理费用。

二、高空墙皮脱落致损责任该如何认定

高空墙皮脱落致损责任认定需依据具体情况：

建筑物管理人担责：根据《民法典》规定，建筑物等脱落造成他人损害，管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。若墙皮所在建筑有物业服务企业等管理人，其有日常维护、检查义务，若未尽责致墙皮脱落伤人损物，要担责。比如小区物业未定期检查墙体状况，墙皮脱落砸伤路人，物业通常要承担赔偿责任。

所有人、使用人担责：如果没有明确管理人，建筑物所有人或实际使用人对墙皮有维护管理义务。若因他们过错致墙皮脱落，需承担责任。例如房屋业主自行装修破坏墙体结构致墙皮脱落，业主就要负责。

三、高空墙皮脱落致人损害谁担法律责任

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

若墙皮脱落是因第三人过错导致，比如施工单位施工不当等，受害人可要求所有人、管理人或使用人赔偿，其赔偿后可向第三人追偿；若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致墙皮脱落，需具体判断各方是否存在过错来确定责任。

所以，通常先由建筑物的所有人、管理人或使用人担责，除非能证明自己无过错。

当遇到高空墙皮脱落怎么办的情况时，除了当下紧急的应对，还有一些后续问题需关注。一方面，如果墙皮脱落造成他人人身伤害或财产损失，责任认定和赔偿问题就至关重要。一般来说，建筑物的所有人、管理人或者使用人若不能证明自己没有过错，就要承担侵权责任。另一方面，若墙皮脱落是由于建筑质量问题，还涉及向开发商等相关方追责。若在后续处理中遭遇责任划分不清晰、赔偿协商困难等问题，不用焦虑。若你对高空墙皮脱落后续的责任界定、赔偿标准等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你解惑。