房子没交房离婚怎么分割

一、房子没交房离婚怎么分割

一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，没还完的贷款是其个人债务，共同还贷和增值部分，产权登记方要补偿对方。

婚后用夫妻共同财产买房，就算没交房也是共同财产。双方能协商分割，协商不好可起诉，法院会按购房款支付、房屋需求等判决归属和补偿。

要是涉及父母出资，得看具体出资情况，判断是赠与一方还是双方，再来确定怎么分割。

二、没交房的房子离婚时分割有哪些法律规定

没交房的房子离婚时分割，需区分不同情况。若为夫妻一方婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房子是婚后购买，无论登记在哪方名下，一般属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因房子未交房，实务中可能只处理使用权，待取得完全产权后再另行起诉分割。

三、没交房的房子离婚分割有哪些法律依据

没交房的房子离婚分割主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释。

若该房为夫妻一方婚前付首付，婚后共同还贷，且登记在首付方名下，离婚时法院可判该房归首付方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房子是婚后购买，无论登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时双方先协商处理，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实践中，未交房无产权证书，法院通常只处理使用权，待取得产权后，有争议可另行起诉。

在探讨房子没交房离婚怎么分割时，除了直接的房产分割问题，还有一些相关情况值得关注。比如房产分割后，后续的交房手续由谁来继续办理，若一方放弃产权，是否需要配合另一方完成后续手续变更等。另外，对于未交房的房子，如果在婚姻期间已经开始偿还贷款，那么贷款偿还部分的分割也是一个重要方面。如果是双方共同还贷，离婚后未获得房产的一方是否能获得相应的补偿等。若你在房子没交房离婚分割以及相关联的手续办理、贷款偿还分割等问题上存在疑问，别再苦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。