离婚房子公证给孩子他如果偷偷卖掉会怎么样

一、离婚房子公证给孩子他如果偷偷卖掉会怎么样

如果在离婚诉讼中，房屋被公正地分配给了子女，然而其中一方却擅自将其变卖，那么这种行为无疑是非法的。

从法律层面来看，公正的效力在于它对房产的所有权进行了明确的界定，而擅自处理则明显违背了这一约定以及相关的法律法规。

作为房产的合法所有者，子女有权通过法律手段来保护自身的权益，并要求对方赔偿由此带来的经济损失。

与此同时，擅自出售房产的一方也有可能面临着相应的法律责任，例如需退还所得的售房款项、支付违约金等等。

此外，若买受人是基于善意购买，即他并不知晓该房产已经公正地分配给了子女并且支付了具有合理性和公允性的对价，进而完成了产权转移的登记手续，那么子女可能无法直接取回房产，但他们依然有权向擅自出售房屋的一方提出赔偿要求。

总的来说，法律不会对此种行为予以支持，任何权益受到损害的一方都应当尽快寻求法律援助。

二、离婚房子公证给孩子后被卖法律咋处理

若离婚时房子公证给孩子，该房产在法律上便属于孩子的财产。若房子被卖，需区分不同情况处理：

若卖方是无处分权人，未经孩子法定代理人同意或追认而擅自卖房，此房屋买卖合同效力待定。若法定代理人不予追认，合同无效，买房人无法取得房屋所有权，孩子及其法定代理人有权要求返还房屋；若买房人构成善意取得，即其不知情且支付合理对价并完成产权登记，房屋所有权转移给买房人，但无处分权人需对孩子承担赔偿责任。

若卖方是孩子的法定代理人，除非为了孩子的利益，否则不得擅自处分孩子的房产。若擅自出卖，其他监护人可向法院主张该处分行为无效，要求追回房屋，同时追究该法定代理人的责任。

三、离婚房子公证给孩子后被偷偷卖了能追责吗

首先，若离婚时将房子公证给孩子，此行为在法律上视为对孩子的赠与。一旦赠与合同成立并经公证，具有较强的法律效力。

如果房子被偷偷卖掉，属于无权处分行为。若第三人是善意取得（即不知情且支付合理对价、完成产权变更登记），那么房屋所有权一般无法追回，但孩子的权益受到侵害，可以追究擅自卖房一方的责任。擅自卖房方构成对孩子财产权的侵害，孩子（由法定代理人代理）有权要求其赔偿因卖房遭受的损失，损失范围包括房屋价值及可能产生的孳息等。

若第三人并非善意取得，那么房屋买卖行为可能被认定无效，可通过法律途径要求恢复房屋登记至孩子名下，并可要求擅自卖房方承担侵权责任，赔偿由此造成的合理损失。

当探讨离婚房子公证给孩子他如果偷偷卖掉会怎么样这一问题时，需知道孩子一旦偷偷卖掉房子，首先从法律角度，这属于无权处分行为。若买房人是善意取得，房屋产权难以追回，原房屋所有权人（即公证给孩子房子的父母一方）可能遭受经济损失。若买房人并非善意取得，房屋所有权人可通过法律途径主张买卖行为无效，追回房屋。同时，孩子偷偷卖房可能违背当初公证的目的和意愿。要是您对这种情况下如何维护自身权益、如何追究责任等问题存在疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议。