婚后贷款房子离婚能单独给一方吗

一、婚后贷款房子离婚能单独给一方吗

婚后通过贷款购置的房子，在离婚时能够约定给其中一方。

倘若贷款银行同意更改借款人，并且另一方放弃该房屋的所有权，那么就可以把房子单独给到那一方。

但要注意，没有获得房屋的一方依旧需要对尚未清偿的贷款承担责任。

要是贷款银行不答应变更借款人，那么房子一般不能单独给到一方，而是需要在双方达成一致的基础上，对房屋进行分割、用折价的方式给予补偿，或者进行拍卖、变卖之后再分割价款等处理方式。

具体的处理方式要依据实际情况以及双方的协商结果来确定。

二、婚后贷款房子能加配偶名字吗

婚后的贷款房子能够加上配偶的名字，这属于房屋产权方面的变更举动。

一般来讲需要双方一起去申请，带着身份证、结婚证、房产证等相关的材料前往不动产登记部门办理相关业务。

要是贷款银行同意的话，就可以直接办理加名的手续，通常只需要缴纳一点儿手续费等。

要是银行不同意，那就得先提前把贷款还清，解除抵押之后再去办理加名，手续相对来讲会比较复杂，并且还有可能会产生额外的费用。

加上名字之后，这个房屋就被当作是夫妻共同的财产，双方对房屋都享有同等的权利。

不过在贷款还没有还清的这段时间加名，银行有可能会要求双方重新签订贷款合同，对贷款的相关事宜进行重新的约定。

三、婚后贷款房产离婚怎么分割

婚后贷款房产离婚时通常依不同情况进行分割，登记双方名下一般认定为共同所有按协商或判决分割，仅登记一方名下若另一方有出资可主张权益并分割共同还贷及增值部分。

法律解析：

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产一般视为夫妻共同财产。

对于婚后贷款购买的房产，若登记在双方名下，自然应认定为共同所有，离婚时可由双方协商分割，协商不成则由法院根据具体情况判决，比如房产的购置价格、已还贷金额、双方对房产的贡献等因素。

而若仅登记在一方名下，通常会先认定为该方个人财产，但另一方若对购房有出资等贡献，就有权主张相应权益，比如获得相应的补偿。

同时，婚后共同还贷及房产增值部分，另一方也有权要求分割，这是为了保障在婚姻关系中付出的一方的合法权益。

当探讨婚后贷款房子离婚能否单独给一方这个问题时，还需关注一些相关情况。比如，若要将房子单独给一方，贷款的偿还责任如何界定是个关键问题。通常情况下，即使房子归一方所有，剩余的贷款可能仍需双方共同承担或者根据协商、判决来确定偿还方式。另外，房屋增值部分的分配也需要明确，这部分价值在离婚时的分割可能会因各种因素而有所不同。如果您对婚后贷款房离婚时贷款偿还、增值部分分配等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。