离婚房子按份额分配么

一、离婚房子按份额分配么

视具体情况而定。

如果房屋属于婚前一方买的，男女双方约定婚前财产归各自所有的，那么就婚前财产是不需要进行分割的。

离婚进行的财产分割是夫妻共同财产进分配，个人财产不进行。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条

、第一千零六十三条

的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、离婚房子按房本分还是考虑房子来源

关于夫妻离婚时对房地产分割问题的处理策略及方法如下所述：

1.若房屋系一方婚前购置且已经付清全额购房款项，则该房屋应归属于该方，作为其个人婚前财产。因此，当离婚时，另一方无权主张对此类房产进行分割。

2.如果婚后某一方以自己原先拥有的婚前财产购买了房屋，那么该房子仍然应当被视为其个人婚前财产。在此情况下，离婚发生之时，另一方同样没有权利要求对此房屋予以分割。

3.由一方在结婚前租赁并于婚后始终使用其自身以及婚内所得资产进行添置的房屋，倘若其房屋所有权证书仅有一方名义注册，应判定此房屋为婚姻双方的共有财产。

4.对于那些在婚姻存续期间，夫妻双方均使用自身及婚内所得资产进行购买（包括使用贷款）并且所有权证书登记在双方名义之下的物业，此类房屋在离婚时应被视为婚姻双方的共同财产，并依法予以公平分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

视具体情况而定。

如果房屋属于婚前一方买的，男女双方约定婚前财产归各自所有的，那么就婚前财产是不需要进行分割的。

离婚进行的财产分割是夫妻共同财产进分配，个人财产不进行。