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婚后买房对方没有出一分钱怎么办

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来源:律图小编整理 · 2024.06.03 · 1567人看过
导读:在婚姻确立前,父母为子女购房出资,视为对子女的个人赠与,除非明确表示赠与双方。无声明则为子女个人财产,离婚时不分割。婚后购房,需看是否有约定,有则按约定,无则按夫妻共同财产处理,可协议或诉讼分割。
婚后买房对方没有出一分钱怎么办

一、婚后买房对方没有出一分钱怎么办

在这段婚姻关系确立之前,若父母为其儿女购买房产进行了资金上的资助,这笔款项应被视作对自己孩子个人的赠予,只有当父母有权威地表明此款项将作为对子女及配偶两个人的赠予时,这笔款项才会被视为赠予给二人。

具体而言,如果父母并未公开表达过任何有关赠予的声明,那么这样的房产就应该被视为个人财产,而非夫妻共有财产,因此在离婚时无需进行分割。

然而,如果父母选择在子女婚后为他们购买房产,那么这个问题就变得复杂起来。

此时,房产是否属于夫妻共同财产,需要看是否存在相关的约定。

如果有约定,则按照约定执行;

如果没有约定,则按照夫妻共同财产的原则来处理,即在离婚时可以进行分割。

对于夫妻共同财产的分割方式,主要有两种途径:

一种是通过协议的方式进行分割,另一种是通过法律诉讼的方式进行分割。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、婚后买房就一定是夫妻共同财产吗

结婚后买的房子一般是认定属于夫妻共同财产的,但是如果存在下列情况的,则购买的房子不属于夫妻共同财产,属于一方的个人财产:

一、如果双方对于婚后财产归属有约定的,则婚后买的房子是不是夫妻共同财产要根据约定确定。

二、如果房子是一方父母全款购买的,则产权登记在一方子女名下的,则房子属于一方父母对自己子女的赠与,此时房产属于被赠与一方的个人财产。

三、婚后一方用自己的个人财产购买的房产,如果产权登记在购买一方名下的,则房产也属于这一方的个人财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“婚后买房对方没有出一分钱怎么办”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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