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使用权房子可以继承吗

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来源:律图小编整理 · 2024.05.11 · 1282人看过
导读:根据法律规定,仅享有使用权的房屋不属于个人合法财产,因此不能作为遗产分配。遗产是指个人死后遗留的合法财产,不包括对他人财产的处置权。因此,对于只有使用权的房产,不能纳入遗产范围。
使用权房子可以继承吗

一、使用权房子可以继承

对于仅享有使用权却未拥有所有权的房屋,依据现有法律规定,并不构成任何个人的合法财产权益,因此,这类房产是无法被纳入遗产范畴并进行分配的。

事实上,遗产乃是指自然人在离世之后所遗留下来的,属于其个人合法所有的财产,而非对他人财产进行处分。

民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、使用权房子动迁了怎么办

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

1、房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人,只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。

2、房屋拆迁会造成使用权灭失,造成一定的损失,这是使用权人与房屋所有权人之间的民事行为,双方可以协商解决,可以按原合同约定履行义务,合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议,协商不成的可以通过人民法院诉讼解决。

拆迁主管部门在批准拆迁申请后,应通知房屋拆迁所在地的公安部门暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户,以防止拆迁范围内的被拆迁人不合理的增加,加重拆迁人的安置负担和拆迁难度。拆迁范围内合法拥有房屋或合法使用房屋并具有正式户口的人,才能成为拆迁补偿和安置的对象。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“使用权房子可以继承吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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