婚后买的房子算不算夫妻共同财产

一、婚后买的房子算不算夫妻共同财产

婚后购买之房屋未必均为共同财产。若于夫妻婚姻关系持续之中期购置房产，且双方并未对房产权属做出明确约定，同时产证手续所载持有人为夫妻二人者，应当视作夫妻共有财产。另，如该等不动产由双方家长资助购买，产权登记在任何一方未成年子女个人名下，则该不动产可被判定为夫妻双方依照各自父母所投入资金比例，共享所有权。

然而，若当事人另有协议，则当另行处理。在夫妻关系存续期间所取得之财产，夫妻双方有权签订书面协议将其划分为各自私人所有、共同拥有或部分各自拥有、部分共同拥有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后买的房子归什么所有

1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。

2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。

3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

4、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。

5、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。

6、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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