结婚买的房离婚怎么分割？

一、结婚买的房离婚怎么分割?

结婚买的房离婚时分割的分割规定是：夫妻离婚后购买房产不属于共同财产，哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书，两位还是合法夫妻关系，规定是婚姻存续期间，买房，不管房产证是夫妻哪一方名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权属于婚后取得共有财产，一人一半权益。

二、离婚财产分割方法有哪些?

1、双方协商决定

夫妻离婚时，一般情况下，两人的共同财产由双方协商处理来分割。协商时，需遵循男女平等的原则。在两方协商一致的情况下，自由分割。这个也是夫妻离婚时最常见的一种财产分割方式，通常情况下，出轨一方因为道德谴责，都会多迁让无过错一方，尽量给予对方需要的物质和精神补偿。小编觉得，如果一方出轨了，还不愿意给予对方物质赔偿的，都是一些没有良心的，最让人反感的了。

2、法院判决

如果真的遇到了这样的对象，那也只能等待法院的判决了。也就是说，如果离婚夫妻双方不能协商一致，则由人民法院根据具体情况，进行判决。法院判决时，首先会根据以下原则进行：

(1)均等分配

我国民法典制度中规定，夫妻共同财产的分割一般适用均等分割。虽然家庭中夫妻双方的收入比例有差距，甚至无工作一方没有任何收入来源，但对于离婚时的财产分割，一样享有均等原则。

(2)适当照顾子女

我国相关的法律中明确规定，夫妻离婚后，在分割共同财产时，应当照顾子女和女方的利益。法院会根据子女的学习和生活需要，给抚养子女的一方多分一些财产，以照顾子女的实际需要。

(3)照顾无过错方

如果是出轨导致离婚的，法院会根据实际情况，酌情照顾无过错方。但需要无过错一方，提供出轨方相关的有力出轨证据。如果无过错一方无法提供有力的出轨证据，法院也应该按情理尽量酌情照顾无过错的一方。不过有时候法理面前无真情，确实有点无情且不公平。

(4)给予无过错方赔偿

对于出轨导致的离婚，有重婚、有配偶者与他人同居情形的;法院会让无过错方提出请求损害赔偿。赔偿则是从夫妻分割后的财产中支付，分割的财产不足给予的，从其个人财产中补足。

夫妻结婚不管时间多长，在离婚的时候一定都是需要对共同财产作出分割。若夫妻本身有约定婚后财产归各自所有，那其实不会有离婚分割财产的问题。但要是没有约定或者约定共同所有的话，在离婚的时候夫妻可以先协商分割。无法协商一致的，可以起诉到法院，由法院依法同时根据实际情况做出判决处理。