买房网签的流程是什么？

买房网签的流程是什么？

1、达成初步购房意向，网签的前提是要确定购房意向，因为网签系统中要录入网签合同信息是需要双方填写并确认的；

2、申请，网上填写并提交网签合同进行申请备案;

3、查验，网签系统对房屋自然状况、他项权利等进行查验;

4、登记备案，对于查验后符合备案条件的就可以载入登记薄，这样就完成了网上备案并生成合同编号。

网签时要注意：

1、查清五证与购房资格

进行网签备案前，需要对于房产五证等进行查验，确保证件齐全、有效，因为齐全的话是不能进行网签的，而且购房资格尚未核检通过的话，也是不能进行网签的。

2、带齐证件

网签是需要对购房资格进行审查，一般是审查购房者的个人信息，包括身份证、户口本、婚姻证明、社保等信息是否达到相关购房条件，而且在网签时还需要审查认购书、定金证明贷款资料证明等材料，相关证件不带全的话，网签会复杂许多，而且短时间内也很难办理成功。

在接到过户手续通知后要拿着自己的本人证件去办理，同时还需要缴纳手续费金额契税以及印花菜才能够办理过户。而如果买卖一方其中因为自身原因不能去办理，需要出具委托书让自己信任的委托人帮忙代办理相关的手续就可以了。