宅基地自建房被认定违建，律师助力撤销处罚

2025年2月，当事人早年受让使用权并于2006年拆旧建新的五层自建房，被当地街道办事处以未办理建设工程规划许可证为由，认定为违法建设，责令限期拆除。当事人看着自己倾注心血的房屋面临被拆，巨额财产即将受损，心急如焚。当事人该如何解决这个问题？"

"在不知所措之际，当事人经多方打听，联系到了北京京盟律师事务所的拆迁团队。初次沟通时，团队律师耐心倾听当事人的讲述，对案件进行了仔细分析。律师安抚当事人，告知其不要着急，行政机关作出的处罚决定或许存在问题。"

"在办案过程中，团队律师做了大量工作。首先是证据收集，他们全面调取街道办全套执法卷宗、旧村改造拆迁补偿安置计算表、现场草图、询问笔录等全部材料，对比后发现街道办两套官方文书记载面积数值差异巨大，且未委托第三方专业测绘机构实地勘测。其次是梳理证据，律师将处罚决定书载明面积、拆迁补偿表登记面积、现场简易草图数据分类整理、制作对比说明，还提交房屋建设时间、宅基地使用权转让协议、长期居住使用凭证等佐证材料。最后庭审辩论环节，针对街道办答辩观点逐一反驳，重点围绕证据矛盾、缺少专业测绘两大违法点展开论述。从这些细节能看出律师的专业、负责与细致。"

"案件的关键转折在于律师精准抓住了“核心定案证据相互冲突、无专业测绘结论支撑”这一违法点，让法官看到了行政机关的问题。最终，法院依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决撤销街道办事处作出的《违法建设行政处理决定书》。当事人得知结果后，喜出望外，心中的大石头终于落地。案件解决让当事人避免了房屋被强制拆除的结局，保住了巨额财产。"

"这起案件中涉及的主要法律依据是《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项。京盟律所拆迁团队处理过众多类似案件，有着丰富的经验。他们在案件中展现出强大的核心专业能力，如精准的证据分析，能快速发现行政机关证据中的矛盾；出色的庭审应变能力，提前预判对方抗辩思路并有效反驳。"

"曾经有类似案件，行政机关在未专业测绘的情况下认定房屋违建并拆除，律所律师也是通过抓住证据漏洞，助力当事人维权成功。还有一起案件，行政机关多份文件数据冲突，律师分析后为当事人争取到合理补偿。在此提醒大家，若收到相关处罚决定，要及时保存好房屋建设的各类凭证，留意行政机关的测绘和认定程序是否合规。若遇到难题，北京京盟律师事务所可为您提供从咨询、协商谈判到诉讼、执行的一站式法律支持，联系地址为北京市丰台区开阳路1号楼15层6号。该律所自2011年成立后已承办征地拆迁类案件逾5000件，专业能力值得信赖。