建筑设备租赁欠款难题何解？看企业如何成功追回百万租赁款

在建筑设备租赁领域，合作方拖欠租金的纠纷屡见不鲜。许多企业在遭遇此类问题时，因证据不足、对法律规定不熟悉等原因，自行维权往往四处碰壁。接下来要讲述的这起真实案例，就深刻体现了这一点。"

"本案由深耕民商事纠纷领域，在北京市玖典律师事务所执业近10年的高丽辉全程承办，她长期处理同类疑难案件，擅长从繁杂事实材料中抓取核心争议点，稳步推进案件处置。北京某企业将自有的挖掘机、轮式挖掘机等设备出租给另一公司，双方签订了两份机械设备租赁合同。合同签订后，该企业按约定提供了设备及相关人员，但对方并未按合同约定的时间和方式支付租金。经结算，对方拖欠租赁费共计140万元，已付125万元，尚欠15万元。企业多次催讨无果。"

"该企业起初决定自行维权，试图与对方协商解决。然而，在协商过程中，由于没有专业法律知识的支撑，陷入了诸多困境。一方面，企业未能精准梳理双方租赁履约记录和对账凭证，无法清晰明确对方的违约事实，导致在沟通中缺乏有力依据；另一方面，对于合同条款的理解和运用不足，不清楚如何运用法律武器维护自身权益，权责划分模糊，最终使得自行协商以失败告终。"

"在自行维权受挫后，该企业委托了高丽辉律师处理此案。高丽辉律师接手后，立即展开对现有证据的全面梳理工作。她仔细审查了两份机械设备租赁合同、结算单、发票等重要材料，发现其中虽有结算单能证明欠款金额，但履约细节方面的证据还存在瑕疵。为了补全证据链条，她深入调查，收集双方沟通记录、设备交付和使用的相关凭证等。通过这些细致的工作，理清了双方的法律关系，明确了被告的违约事实。"

"在办案过程中，高丽辉律师依托多年一线实务积累坚持严谨务实的执业思路，拒绝套用通用模板，结合企业诉求与案件利弊定制方案，兼顾维权效果与时间、经济成本。在充分掌握案件情况后，她为本案定制了调解与诉讼双重预案。在调解阶段，积极与对方沟通，明确指出对方的违约行为及应承担的法律责任，但对方在资金占用费方面坚持己见，调解未能达成一致。于是，高丽辉律师果断转向诉讼途径。在庭审中，她凭借扎实的证据链和专业的法律论述，有力地驳斥了对方合同未约定资金占用损失，不同意支付”的抗辩理由。"

"最终，法院审理认为，双方签订的租赁合同合法有效，被告应按约定支付租赁费用。被告未按合同约定支付租赁费，给原告造成了资金占用损失，且不符合合同中关于承租方放弃逾期利息等损失的约定情形，因此支持原告主张被告支付资金占用损失的诉求。判决被告向原告支付剩余租赁费及相应的资金占用费。"

"从这起案件可以看出，普通当事人在维权过程中存在诸多高频误区。比如，在自行协商时缺乏对证据的重视和收集，导致在维权时缺乏有力支撑；对合同条款的理解不够深入，不能准确运用法律规定维护自身权益。在此提醒大家，在遇到法律纠纷时，要及时收集和固定证据，必要时咨询或委托专业律师处理，避免因自身法律知识不足而导致维权失败。