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商铺认购合同无效,股东为何要担责?

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来源:律图小编整理 · 2026.09.27 · 1544人看过
诉讼指南专业律师 岳凌宇律师 已认证
评分:5.0 服务:263人 执业4年
律所:广东华商(三亚)律师事务所
执业证号:14602202210467276
擅长领域:合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
咨询电话:13647523425
代表案例:9个
律师优势:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验;
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导读:委托人认购集体土地上的商铺,支付房款后公司却不签合同,还因土地性质无法出售。律师介入,主张合同无效、返还房款并让股东担责。这背后有着怎样的法律逻辑?法院又会如何判决?

建筑工程公司与施工管理员起了纠纷,就劳动关系确认、欠付工资等问题闹上了仲裁庭。员工主张2023年9月1日至11月10日存在劳动关系,还要求公司支付欠付工资及未签书面合同二倍工资差额。而建筑工程公司这边,委托了岳凌宇律师作为代理律师来处理此事。

岳凌宇接收委托后,立马投入工作,仔细梳理案件材料。他核实了员工入职、离职时间、岗位、工资标准及社保参保记录等信息,重点是要找到双方已签署的书面劳动合同关键证据。在庭审中,岳凌宇依据工资支付规定,精准核算欠付工资金额,提出合法合理的工资支付方案。针对员工提出的合同无骑缝章、部分页面签字等异议,岳凌宇结合员工自认合同多处签名为本人签署的事实,依据仲裁证据规则,主张劳动合同合法有效。最终,仲裁委采纳了岳凌宇的核心抗辩意见,驳回员工关于未签书面劳动合同二倍工资差额的全部请求。

在这场纠纷中,岳凌宇凭借自己的专业能力,精准梳理案件核心要点,为建筑工程公司成功抗辩。正如他一直秉持的执业理念那样,以法律为准绳、以事实为依据,认真对待每一起案件,维护当事人合法权益。他深知,在法律的天平上,每一个细节都可能影响最终的结果,所以他不放过任何一个证据,不忽视任何一个异议,力求做到最好。

2023年底那场严重的交通事故,让无辜行人受伤致残,也引发了一系列赔偿纠纷。行人因事故导致颅脑严重损伤,构成九级伤残,产生了高额的医疗费、护理费、误工费等损失。各方就赔偿事宜无法达成一致,受害人委托岳凌宇律师提起诉讼,要求肇事方、车辆所属公司及两家保险公司承担赔偿责任。

岳凌宇接受委托后,全面梳理事故认定书、住院病历等核心证据,还委托司法鉴定机构对受害人的伤残等级等进行专业鉴定。他厘清责任与保险关系,确定了赔偿路径。在庭审中,针对保险公司对赔偿项目的异议,他逐一反驳,清晰陈述肇事方已垫付款项、保险赔付抵扣等问题。最终,法院采纳了岳凌宇的全部核心代理意见,依法认定受害人各项损失合计48万余元,实现受害人九级伤残损失足额获赔,保险责任与侵权人责任清晰划分。

岳凌宇在处理这起案件时,展现出了专业律师的素养。他从固定证据到厘清责任,再到庭审抗辩,每一步都严谨细致,为受害人争取到了应有的权益。他明白,对于受害人来说,这场事故不仅带来了身体上的伤痛,还有经济上的压力,所以他要尽最大努力,让受害人得到足额的赔偿,减轻他们的负担。

当委托人向某公司认购集体土地上建设的商铺,支付大额购房款后,却遭遇公司长期不签订正式房屋买卖合同,且因土地性质问题无法实现购房目的时,岳凌宇再次挺身而出。他全面核查认购协议、付款凭证等核心材料,确认案涉认购书因违反法律强制性规定应属无效。他调整诉讼策略,主张合同无效、返还购房款并由公司股东承担连带责任。最终,法院采纳他的意见,确认合同无效,公司返还购房款并支付利息,夫妻股东承担连带清偿责任。

在这起案件中,岳凌宇深入研究案件事实与法律规定,不放过任何一个细节。他依据公司法相关规定,主张夫妻股东应对公司债务承担连带清偿责任,为委托人最大限度地维护了合法权益。他就像法律的守护者,在复杂的法律纠纷中,为委托人点亮希望的灯塔。

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