哪些情形属于约定效力待定情况

在日常的各种交易和合作里，大家签订的约定有时候并不是马上就有确定效力的。比如说，两个人谈好合作做生意，签了合同，可后来发现其中一方当时签合同的时候没得到充分授权，这合同到底有没有效就成了个问题。又或者一个未成年人跟别人签了个买卖贵重物品的协议，这协议的效力也不能马上确定。这就引出了我们要探讨的问题，哪些情形属于约定效力待定情况呢？

一、限制民事行为能力人订立的合同

限制民事行为能力人，就是那些不能完全辨认自己行为的人，像八周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人。他们订立的合同，除了纯获利益或者与他年龄、智力、精神健康状况相适应的以外，其他情况的合同效力是待定的。比如一个13岁的孩子用自己的压岁钱买了一部价值5000元的手机，这个买卖手机的合同就属于效力待定。因为这个金额相对较大，超出了他这个年龄能独立处置的范围。这时候就需要他的法定代理人来决定是否追认，如果法定代理人追认了，合同就有效；不追认，合同就无效。

二、无权代理人订立的合同

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，与相对人订立的合同，属于效力待定合同。比如小张没有得到小李的授权，就以小李的名义和小王签订了一份房屋租赁合同。这份合同的效力就取决于小李是否追认。如果小李事后认可了小张的代理行为，合同就有效；如果小李不认可，合同就对小李不发生效力，小王可能就只能找小张来承担责任了。

三、无处分权人处分他人财产的合同

无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。比如小赵把朋友小孙的电脑卖给了小钱，在小孙没有追认之前，这个买卖电脑的合同效力是待定的。要是小孙后来同意把电脑卖给小钱，合同就有效；要是小孙不同意，小钱可能就不能取得电脑的所有权，小赵可能要对小钱承担违约责任。

四、法定代表人越权订立的合同

法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。但如果相对人知道或者应当知道法定代表人越权，那么合同的效力就待定。比如公司的法定代表人未经股东会同意，擅自以公司名义对外签订了一份金额巨大的担保合同，而对方公司如果知道这个法定代表人没有经过股东会授权，那么这个担保合同的效力就需要公司来决定是否追认。

当遇到约定效力待定的情况时，各方当事人该如何应对呢？对于相对人来说，如果发现合同可能效力待定，可以催告法定代理人、被代理人或者权利人在一定期限内予以追认。如果在规定期限内没有得到追认，合同就可能无效。而对于法定代理人、被代理人或者权利人来说，要及时做出是否追认的决定，以明确合同的效力。

约定效力待定的情况解决后，后续还可能会面临一些问题。比如合同被确认无效后，已经履行的部分该怎么处理，双方的损失该如何承担。要是当事人之间协商不好，就很容易引发新的纠纷。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，而且不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会根据具体情况，为你理清后续的处理流程，帮你解决这些棘手的问题，保障你的合法权益。