小三抵押出去的房子是否能要回

在情感与利益交织的现实生活中，婚姻关系里常常会出现各种复杂的状况。“小三”这个词大家并不陌生，当涉及到“小三”把房子抵押出去的情况，很多人就会感到头疼。比如原配发现“小三”把本应属于夫妻共同财产的房子拿去抵押了，这时候就会想，这房子还能不能要回来呢？接下来咱们就详细探讨一下这个问题。

一、判断房子的归属权

要确定房子能不能要回，首先得明确房子的归属。如果房子是夫妻共同财产，在没有经过夫妻双方一致同意的情况下，“小三”是没有权利抵押的。比如夫妻婚后共同购买的房产，登记在一方名下，即使另一方将房子给了“小三”并被抵押，这也是不合法的。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，一方擅自处分共同财产的行为是无效的。但如果房子是“小三”的个人财产，她就有权利进行抵押，这种情况下原配就无法要回房子。

二、收集相关证据

不管房子最终归属如何，收集证据都是关键的一步。需要收集的证据包括房子的产权证明、购房合同、付款凭证等，以证明房子的归属。同时，还需要收集“小三”抵押房子的相关证据，比如抵押合同、抵押登记文件等。这些证据可以通过向房产管理部门查询、复印相关文件来获取。例如，原配可以持本人身份证和相关证明材料到当地的房产登记中心，申请查询房子的抵押情况，并复印相关文件作为证据。

三、与“小三”及抵押权人协商

在收集好证据后，可以尝试与“小三”和抵押权人进行协商。向他们说明房子的真实情况和法律规定，要求解除抵押。如果“小三”和抵押权人了解情况后，愿意配合解除抵押，问题就可以得到解决。比如，原配可以与“小三”和抵押权人面对面沟通，出示相关证据，解释房子的归属和法律责任，争取他们的理解和配合。

四、通过法律途径解决

如果协商不成，就需要通过法律途径来解决。可以向法院提起诉讼，请求确认“小三”的抵押行为无效，并要求返还房子。在诉讼过程中，需要向法院提交之前收集的证据，证明房子的归属和“小三”抵押行为的违法性。法院会根据相关法律和证据进行审理，并作出判决。例如，法院可能会判决“小三”的抵押行为无效，抵押权人解除抵押，房子归还给原配。

房子要回后，可能还会面临一些后续问题，比如抵押权人可能会向“小三”追讨债务，这时候原配是否会受到牵连。又或者“小三”不甘心房子被要回，可能会采取一些其他的手段来干扰。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就会陷入新的麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道进行核验。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续的处理流程，让你在维护自身合法权益的道路上少走弯路。