借条上签了字,钱也给了,可对方就是赖着不还,咋办?这是很多债主头疼的事儿。上海有个出借人,就遇到了这样的麻烦。他和企业、企业实际控制人签了借款协议,还办了房产抵押,钱也给了,利息也收了,可到期对方就拖着本金不还,抵押房产还被别的案子查封了,眼看债权要打水漂。
关键时刻,出借人找到王振律师。王振律师可不简单,他毕业于北京大学,法学学士,2010年就在上海执业,还在多家律所干过,现在是上海国瓴律师事务所合伙人。他办过500多件案子,在房产、债权债务等纠纷领域经验丰富,还办过不少全国性影响的大案。
王振律师接手后,先把债权凭证梳理了一遍,借据、协议、转账流水、抵押登记证明啥的,整得明明白白。又研究了利息计算规则,不同时间段该咋算,清清楚楚。然后起草起诉状,本金、利息、律师费、违约金、房产优先受偿权,一项项都写上。
可这案子麻烦在,两名被告经传唤都不来,缺席庭审。王振律师一个人出庭,举证、陈述、辩论,全流程走完。他向法庭展示借贷关系、资金交付、抵押、违约这些关键事实,有条有理。
法院最后全面采信了王振律师的证据和意见,缺席判决:让借款人还本金、付利息,承担律师费,确认出借人对抵押房产有优先受偿权,虽然违约金诉求因法律上限被驳回,但其他主要诉求都支持了,诉讼费用大多由被告承担。
这场胜诉,王振律师功不可没。他整合多类证据,证明核心事实,夯实胜诉基础;掌握利息计算规则,精准主张利息,最大化当事人收益;围绕抵押登记效力论述,保住房产优先受偿权,解决执行难题;独立完成庭审流程,保障当事人权利;统筹诉讼方案,固定全部权利,降低维权成本。
你看,打官司就是这样,哪怕被告缺席,只要证据过硬、律师专业,债主的权益一样能保住。这也告诉咱,遇到事儿别怕,找对人,走对路,法律会给咱撑腰。
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