南京徐正杨律师：多领域案件的精准代理与成功辩护

食堂承包经营权转包纠纷

20XX年，某工程公司承包项目后，由某建设公司实际施工。XX经XX介绍承包工地食堂及小卖部，支付76万元，其中60万元流向C。XX实际经营后被要求停止经营，C获60万元补偿款。XX起诉要求返还76万元及利息。

争议焦点包括XX与C是否存在转包合同关系、补偿款与XX经营食堂是否相关、一审是否遗漏必要共同诉讼当事人。

徐正杨律师从200余页微信记录构建证据链，认定转包关系；论证调解协议关联，使补偿款与XX损失挂钩；成功抗辩追加当事人主张，避免发回重审；务实调整诉请，仅判C承担责任，最终实现60万元返还。

返还原物纠纷

原告A与被告B原系夫妻，涉案房屋是原告婚前承租公房。离婚后两被告继续居住，原告起诉要求搬离返还。被告认为原告曾承诺住房补贴，要求支付补偿后再搬离。

徐正杨律师分析法律基础，明确被告居住权性质；收集被告经济困难及无房证据；参与调解谈判，争取合理搬迁期限及补贴；设置违约条款，保障被告后续权益。最终促成调解协议，被告获住房补贴及宽限期，原告房屋权益得以维护。

餐饮公司追索中介费

原告餐饮公司经被告介绍承包项目工地食堂及小卖部，支付中介费21万元和租金25万元。但签订协议十余天后，第三人单方解除协议并退还租金，原告要求被告返还中介费遭拒。

徐正杨律师梳理资金流向，明确责任主体；论证中介服务瑕疵，合同目的未实现；主张中介费过高显失公平；综合运用证据；合理确定返还金额。法院判决被告返还12万元中介费，维护了原告权益。

买卖合同纠纷

原告科技公司与被告公司存在买卖合同关系，被告拖欠合同款17.6万元。原告委托律师提起诉讼，律师建议诉前调解并申请司法确认。

在调解中，徐正杨律师争取分期付款方案，设置违约条款；申请司法确认，赋予调解协议强制执行力；放弃部分诉讼请求促成和解。最终双方达成调解协议，纠纷高效解决。

追索父母遗产

原告与被告系姐弟，父母去世后，被告B作为监护人掌控财产。原告认为未公示财产状况且未分割遗产，起诉要求分割银行存款、丧葬费、抚恤金等。

徐正杨律师全面核查资金流水，锁定争议款项；审查被告主张支出，区分合理与不合理费用；计算剩余遗产，主张按法定继承均分；就未分割款项一并主张；充分质证维护原告权益。法院判决被告支付原告及另一被告各37,403元，厘清了继承争议。（本文案例已作隐私保护处理，内容仅作法律知识交流，不构成具体法律意见。）