夫妻之间赠送的房产在离婚后怎么办

很多夫妻在感情甜蜜的时候，一方会把自己名下的房产赠送给另一方。本以为能携手走过一生，可谁能料到，生活中难免会出现各种波折，有些夫妻最终走向了离婚。这时候，之前赠送的房产该怎么处理就成了让人头疼的问题。是还归赠送方，还是归接受赠送的一方，又或者有其他的处理方式呢？接下来咱们就详细说说这个事儿。

一、判断房产赠送是否完成过户

房产赠送在法律上，完成过户登记才算是真正完成了赠送。如果夫妻一方赠送房产给另一方，并且已经办理了过户手续，那从法律层面来说，这套房产就属于接受赠送一方的个人财产了。举个例子，老张把自己的一套房子赠送给了妻子老李，并且办理了过户，后来两人离婚，这套房子就归老李所有，老张一般不能再要回去。但要是还没办理过户，赠送方在赠与房产权利转移之前可以撤销赠与。比如老王说要把房子送给妻子，但还没过户就闹离婚了，老王是可以撤销这个赠与的。

二、查看是否有赠与协议及约定

夫妻之间赠送房产时，可能会签订赠与协议。如果协议里对房产在离婚后的处理有明确约定，那就按照约定来。比如协议中写明，若日后离婚，房产归双方共同所有，那离婚时就要按照这个约定，对房产进行分割。要是没有约定或者约定不明确，就需要根据法律规定来处理。就像小张和妻子签了房产赠与协议，但没写离婚后的处理办法，这种情况就只能依据法律来判断房产归属。

三、考虑赠与的特殊情况

有些房产赠与可能是附条件的。比如一方赠送房产是希望另一方能好好照顾自己的父母，要是接受赠与的一方没有履行这个条件，赠送方是可以要求撤销赠与的。还有，如果赠送房产是为了达到离婚的目的，比如一方为了快速离婚，承诺把房产给对方，之后又反悔，这种情况法院会根据具体情况来判断是否支持撤销赠与。

四、协商与诉讼解决途径

如果夫妻双方能就赠送房产在离婚后的处理达成一致意见，可以签订离婚协议，明确房产的归属，然后去相关部门办理手续。要是协商不成，就只能通过诉讼解决。诉讼时，需要准备好相关证据，比如赠与协议、房产证明、双方的沟通记录等。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。例如，小李和妻子在离婚时对赠送的房产有争议，小李准备了当时的赠与协议和房产过户手续等证据，最终法院根据这些证据做出了公正的判决。

离婚处理完夫妻之间赠送的房产后，后续可能还会遇到一些问题，比如房产过户手续的办理、房产的后续处置等。要是处理不好这些问题，可能会给自己带来不必要的麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。