买房共同债务离婚怎么办

一、买房共同债务离婚怎么办

对于夫妻共同债务，即使双方离婚，也应当共同清偿。

具体情况分为三种：

(一)双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配。

(二)共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决。

(三)不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决。

如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。

二、夫妻共同债务的范围是什么?

(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;

(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;

(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;

(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;

(五)因抚养子女所负的债务;

(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;

(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;

(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;

(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;

(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。

综上所述，离婚的时候房贷和房产的分配问题是没有冲突的，按照规定来说如果是婚后共同贷款买房，那么是属于夫妻共同财产的，当然债务也是夫妻共同承担，所以在离婚的时候除了分配应有的财产，当然也要承担共同的债务。