离婚协议约定不明，律师二审逆转追回321万房款

不起眼的离婚协议约定不明，竟成了财产归属争议的导火索。在这类涉及大额财产的案件中，协议里的一个模糊表述，都可能像一颗定时炸弹，影响整个案件的走向。因为协议是确定双方权利义务的关键依据，一旦约定不明，就容易引发不同的解读，进而导致纠纷。

本案中，当事人与对方离婚后共同出资购买高端别墅，后来购房合同解除，开发商退还了约340万元房款。对方依据离婚协议及补充协议中约定不明的内容，坚称案涉别墅退房款属于子女财产，拒绝返还当事人的出资款。一审法院采纳了对方的意见，驳回了当事人的诉请。

广东国龙律师事务所的邓晓莉律师接手案件后，开始全面梳理离婚协议、抚养协议、银行流水、仲裁裁决、生效判决等全案卷宗。她重点聚焦在破解离婚协议及补充协议约定不明引发的财产归属争议上。通过精准论证，她指出案涉别墅是离婚后合作购房，出资款属于双方个人财产，并不在抚养协议中约定不明的“共同财产”范畴内，更不是子女财产。同时，她还结合流水与生效判决，严格核算出资，认定应按出资比例分配退房款。对于诉讼时效、协议结算、财产归属等全部争议焦点，邓晓莉律师都进行了系统抗辩，构建起了完整的证据链与法律逻辑。

在证据链的形成过程中，邓晓莉律师收集的各项证据相互印证。银行流水证明了双方的出资情况，生效判决则为财产性质的认定提供了法律依据。她的观点也因为证据充分、论证合理，被法庭采纳。

最终，佛山市中级人民法院采纳了邓晓莉律师的代理意见，撤销一审判决，依法改判。判令对方向当事人返还退房款321万余元，并支付相应利息，一、二审案件受理费绝大部分由对方承担。当事人成功挽回了巨额财产损失。

这个案例提醒大家，在签订各类协议时，一定要明确条款内容，避免出现约定不明的情况。对于涉及财产的协议，更要仔细斟酌，确保自己的权益得到保障。

邓晓莉律师自2011年开始执业，执从业十五载，专注婚姻家事细分领域，经手海量家事诉讼与非诉案件。在这个案件中，她凭借对协议的精准解读和对财产性质的准确判断，成功在二审中逆转局面，为当事人挽回了巨额损失。她的专业能力和严谨态度，在处理复杂家事财产纠纷中得到了充分体现。