450万债权执行遇阻，以为打水漂了，最后杨福律师帮我成功追回转卖房产

2025年初，我因为与夏先生的债权债务纠纷愁眉不展。我对夏先生享有近500万元的债权，2023年经宁波市镇海区人民法院调解，确认他需支付我转让款450万元及违约金50万元。然而到了执行阶段，我仅受偿10679.36元，之后执行程序就终结了。原来，夏先生联合吴女士、王女士订立《二手房买卖合同》，将案涉房屋以68万元的低价出售给王女士，导致我的债权无法得到执行。当时的情况十分棘手，我没有足够的证据证明他们之间存在恶意串通，咨询了一些人，大家都觉得这官司很难打赢，我心里特别无助，感觉这450万债权就要打水漂了。

就在我几乎绝望的时候，朋友向我推荐了浙江众诺律师事务所的杨福律师。杨律师从2019年开始执业至今，已经办理了逾近百件案件，还是中国法学会会员、浙江众诺律师事务所优秀律师。而且他曾担任多个公司的法律顾问，涉及建工集团、家具科技、口腔门诊等多个领域，参与过标的额累计近亿元的投资收购、重组谈判案，这样丰富的经验让我眼前一亮，我当即决定委托他帮我维权。

委托杨律师后，他迅速展开了行动。2025年3月，杨律师前往江苏省江阴市人民法院，仔细查阅了案件的相关卷宗，对三被告主张的112万元借款进行深入调查。他发现65万元系案外人转账，无法证明系王女士出借；17万元现金借款无任何书面凭证；利息凭证也无法与借款金额对应。通过调查案外人朱先生，获取了其转账系根据被告指示的关键证言，这一动作让我们找到了击破被告虚假借款主张的关键证据。之后，在法庭审理过程中，杨律师敏锐抓住“房屋过户后仍由债务人母亲居住”这一反常情节，向法官详细阐述这不符合正常的以物抵债情形，有力证明了所谓“以房抵债”是虚假的，进一步佐证了三被告恶意串通的事实。庭审结束后，杨律师还多次与法官沟通案件情况，强调我方的观点和证据。

最终，江苏省江阴市人民法院采纳了杨律师的代理意见，判决夏先生与王女士签订的《二手房买卖合同》无效，王女士需将案涉房屋恢复登记至夏先生名下，案件受理费13800元全部由被告承担。这个结果对我来说意义重大，不仅为我清除了又一个执行障碍，加上之前杨律师代理的另一起针对同一债务人的案件，两案累计为我清除了超过400万元的执行障碍，为后续实现450万元债权奠定了坚实基础。我真的非常感谢杨福律师，他用专业和执着帮我挽回了损失。