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  • 贞丰县物业纠纷律师-张龙律师
    张龙律师 推荐
    贵州优科律师事务所 贵州省黔西南州兴仁市东湖街道办事处科教路15号
    5.0

    来自13人评价

    帮助人数:281
    #律师标签:丰富的专业经验
    177-8489-4163
    更多> #律师简介:张龙律师,执业以来来办理了多起案件,涉及刑事、民事、行政、劳动争议、非诉等案件类型。以其坚实的法学理论功底,认真负责的执业风格,在民商事案件、婚姻家庭、遗产继承、交通事故、人身损害赔偿诸多案件中积累了丰富的办案经验,对于案件,具有不同于一般人的理解和独特视角,倾尽全力维护当事人合法权利,维护当事人利益,赢得当事人高度评价。
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  • 贞丰县物业纠纷律师-蒋顺花律师
    贵州权衡律师事务所 印象兴义2栋27楼
    5.0
    帮助人数:42
    #律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    136-3859-2252
    更多> #律师简介:法学本科,2012年起就职于贵州权衡律师事务所,专职执业律师,全国律师协会会员,执业证号:15223201211847420,至今已从事律师工作9年,法学理论功底深厚,实践经验丰富。善于与人沟通,同时具备严密的逻辑思维、踏实稳健的工作作风,注重恪守职业操守。擅长处理:合同纠纷,婚姻家庭纠纷、债权债务纠纷、工程建筑纠纷、交通事故纠纷等各类案件。始终秉承着专业、负责、高效、敬业的工作态度,全心全意维护当事人的合法权益。
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  • 若因物业费引发诉讼纠纷,先检查物业服务合同,确认是否欠费及原因。因服务质量不满要收集证据。主动与物业沟通寻求解决方案。协商不成,法庭审理时要诚信清晰阐述观点和情况。 #房产纠纷 1348次阅读
  • 通常,拒绝支付物业费需合法合理。如物业未按合同约定提供服务、服务不达标、擅自扩收提标,业主有权拒付。但物业依约履行义务,业主无正当理由拒付则不合理,甚至可能违法。 #房产纠纷 911次阅读
  • 物业合同纠纷诉讼主体有业主、业主委员会和物业服务企业。业主认为权利受损可起诉,业主委员会代表业主履职时可参与诉讼,物业服务企业认为权益被侵害也能成为诉讼主体。 #房产纠纷 1250次阅读
  • 在绝大多数情况之下,各式各样的房屋品质问题均不应该被视为业主抵制缴纳物业费用的合理借口。因为物业费用主要是为了维护、管理以及提供公共区域服务所必需的资金支撑。而关于住房的质量问题,则理应用于解决开发商在房屋建筑过程中所产生的责任和义务。然而,若物业服务企业未能履行其在物业服务合同中约定的职责,从而给业主带来了他们合乎法律维护权益的损失,那么业主就有权利提出相应的物业费用减免申请以弥补他们的损失。 #房产纠纷 808次阅读
  • 当业主因未缴纳物业管理费用而受到法律诉讼时,有可能会遭遇以下不同情况:首先,法院将对物业服务企业所提供服务进行严格审查,以确认其是否已达到先前签订的合同中所规定的标准。若经查证,物业服务确实符合合同要求,那么业主可能就需及时清缴所拖欠的所有物业费用,并且还可能需要承担由于延迟付款所导致的违约金。然而,倘若物业服务在质量上存在显著缺陷,法院则可能会根据实际情况,适当降低业主应当支付的费用额度。 #房产纠纷 1337次阅读
  • 在物业管理领域,针对业主欠缴物业费用问题而诉诸法律的时效性通常设定为三年期限。其背后的含义是,自物业公司获悉或理应知晓业主尚未支付物业费用并意识到自身权益遭受侵害的那一刻起,必须在三年内向司法机关提出诉讼申请。值得注意的是,若在此期间内物业公司曾向业主主张过相关权利,例如通过发出催收通知等方式,那么诉讼时效将会被中止。此后,诉讼时效期限将自中止、有关程序终止之时起,重新计算其有效周期。 #房产纠纷 1133次阅读
  • 关于物业公司向拖欠物业费用的业主提出诉讼的诉讼时效问题,根据相关法律规定,其期限通常设定为三年。在此期间内,物业公司享有向法院提起诉讼以追讨业主所拖欠费用的合法权益。然而,若物业公司在诉讼时效期间内已经向业主明确表达了其索要欠费的权利,例如通过发送催款通知书等方式进行催告,则诉讼时效将被中止。自此之后,当诉讼时效因上述原因而中止并涉及到的相关程序结束之时,诉讼时效期间将会重新开始计算。 #房产纠纷 1223次阅读
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