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梅鹏律师
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安徽百草园律师事务所
安庆市筑梦新区七栋901室
5.0
分
帮助人数:285
183-2569-5286
更多>
#律师简介:梅鹏,男,法学学士,法律职业资格证(A证),专职律师,从业于安徽百草园律师事务所,中华全国律师协会会员。从事法律服务工作以来,把当事人的合法利益放在首位,始终坚持案件的办理以事实为依据,以法律为准绳原则,坚持服务至上的理念。竭诚为广大客户维护权益、规避风险提供法律支持。担任企事业专职法律顾问,代理非诉讼法律事务及仲裁案件。擅长领域:合同纠纷、建设工程、婚姻家庭、债权债务、工伤赔偿、交通事故、刑事辩护、法律顾问等
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成功案例
拆迁人申请行政裁决需提交哪些材料
在申请行政拆迁裁决时,申请人需准备:详细的书面申请书、企业法人身份证明(如为公司)、房屋权属证明、估价报告、补偿安置方案、协商记录、未达成协议的详情及原因分析,以及可能需要的其他相关资料。
#征地拆迁
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拆迁安置房能否买卖
拆迁安置房买卖风险高,主要表现在:卖方可能因市场波动违约,产权转移需五年;买方在房屋二次拆迁中权益保障不明;且交易周期长,易受不可预知因素引发纠纷。城市扩张可能导致部分新房面临拆迁风险。
#征地拆迁
1143次阅读
养殖场拆迁时,养殖户的损失应如何赔偿
各地在处理停产停业损失补偿时,根据不同情况采用不同方法:广东依据房屋征收前效益、停产时间确定,提供纳税证明;宝鸡市按房屋评估价比例,货币补偿6%或产权调换4‰,根据过渡期调整;河南以月平均利润推算,依赖纳税记录;济南按经营面积和用途分档计算;鹰潭则由具备资质的评估机构进行专业评估,每平米补偿金额按货币补偿评估价的2‰。补偿额度考虑经济效益、持续时间及市场平均情况。
#征地拆迁
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如何确定房屋拆迁补偿的具体金额
拆迁补偿款主要包括房屋补偿费(按房屋结构和折旧定价)、周转补偿费(根据人口需求按月补贴)和奖励性补偿费(激励配合拆迁)。标准由地方政府依据地域特性和法规制定。
#征地拆迁
1381次阅读
拆迁租赁房屋时有哪些安置方法
在房屋征收中,提供货币补偿、产权调换及混合型补偿。货币补偿基于专业评估,确保公正;产权调换分异地安置(如新开发项目无法原地回迁)和原地回迁,前者在其他地块新建房屋,通过产权调整实现等价;后者则利于项目进行,保障被征收户权益,促进家园回归。
#征地拆迁
1043次阅读
集体土地住宅房屋拆迁补偿方式有哪些选择
拆迁补偿方式灵活多样,包括货币补偿和产权调换。货币补偿依赖专业评估,有市场评估价(实际市场价格)、商品住房交易均价和重置价(新建成本价)三种法定途径。产权调换分为异地安置(在别处建新房并调整产权)和回迁安置(原址重建,按比例调换产权)。评估严谨,确保公平合理。
#征地拆迁
1481次阅读
拆迁房是否属于夫妻共同财产
房屋拆迁中的财产归属关键看房产性质和时间点。婚前私人房产拆迁,婚后来产权一方所有,视为个人财产;婚后所得,如出资共同,视为共有。一方父母房产婚后拆迁,新房以共同财产出资,视为夫妻共有。婚前公租房婚后过户或父母房产涉及共同出资,无论登记在哪方名下,均视为夫妻共同财产,离婚时按规则平分。
#征地拆迁
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王XX与安庆市XX公司合作开发房地产合同纠纷一案一审民事裁定书
代理方:
结果:
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枞阳县金社乡金渡村民委员会与陈XX农村土地承包合同纠纷二审民事裁定书
代理方:
被告
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许XX与潜山县梅城XX胜利村民组承包地征收补偿费用分配纠纷一审民事裁定书
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吴XX、王X与安庆市迎江区老峰镇段山村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷一审民事裁定书
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