[律师回复] 虽然没合同协议，但聊天记录可作证据。先拿聊天记录跟三角洲商行沟通，要求按承诺打钱并保留沟通记录。若沟通无果，可考虑走法律途径。整理好聊天记录等证据，写好诉状，去法院起诉，让法院判其履行承诺并承担违约损失。

[律师回复] 合同已约定月付固定租金3000，乙方单方面要求变更租金分配方式不合理。若乙方以行情不好为由变更，您可拒绝。若乙方坚持，可与其协商适当降低固定租金，但不要轻易同意变更为营收比例分配。若协商不成，可按合同约定追究乙方违约责任。

[律师回复] 这得看租赁合同里咋约定的。要是合同明确规定租期三个月且中途不能退租，那提前退租就算违约。要是合同没相关限制，就不一定算违约。解决方案的话，如果算违约，和出租方好好协商，看看能不能少承担点违约责任，比如少付点违约金；若不算违约，正常和出租方办退租手续就行。

[律师回复] 一般来说，没签民事诉讼全委托合同，委托费是否退回要看实际情况。若律所没开展委托事务，委托费应退回；若已付出一定工作，可能按付出比例退还部分。可先和律所协商，说明没签合同情况，要求退回费用。协商不成，可收集付款凭证等证据，通过法律途径解决。