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房产纠纷
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兴业县房屋租赁律师在线服务
肖乐律师
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广西鸿州律师事务所
广西玉林市人民东路106-2号
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:672
#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
188-7757-8167
更多>
#律师简介:肖乐律师,广西鸿州律师事务所主办律师,本着以“当事人为本,切实维护当事人权益”的原则,尽全力维护当事人合法利益为出发点,凭借深厚的理论功底与丰富的实务经验相结合,成功办理了多起疑难案件,获得当事人的一直好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。
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成功案例
租房还未入住想取消合同中介有责任吗
中介是否需对租户未入住即解约负责,需具体分析。若中介严格遵循法规和合同,未有过错,通常不需承担责任。但如果中介在租赁过程中故意隐瞒信息或误导,导致租户解约,则中介可能需承担一定责任。
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房屋租赁合同违约金一般多少钱
房屋租赁违约金通常由双方商定,但金额须合理,以补偿实际损失。若合同未规定,违约方应根据法律规定赔偿实际损失。法院判决时会考虑合同执行、当事人过失及预期收益等因素。
#房产纠纷
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合同解除后的法律效果有哪些
合约解除后,未完成事项应立即停止。已完成部分,各方可根据履行情况和合同特性,主张恢复原状或采取公平补救措施,并有权索赔损失。如租赁合同解除,承租人若多付租金,有权要求退还。
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法律规定房屋租赁合同的内容有哪些
房屋租赁合同应包括关键条款:订约双方详细信息,如姓名、地址;租赁房屋位置、面积、结构;明确租赁用途;规定租赁期限、租金支付方式、房屋维护责任和违约责任;约定纠纷解决方式。这些规定保障双方权益,规避法律风险。
#房产纠纷
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承租房什么时候会被收回
业主可能因多种原因收回出租房源。若租客长期欠租且ignes催收,业主有权依法解除租赁合同并收回房产。未经允许改变房屋用途或非法转租,业主也可依法维权。租客严重损坏房屋且不修复,业主同样有权收房。总体而言,租客违反租赁合同条款,业主可按合同规定收回房屋。
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房屋租赁承租方违约损失如何计算
违约金金额应为处理合同违约的首要考量。同时,应考虑出租方因承租方违约所受的实际损失,如未付租金、寻找新租户的成本和房屋修复费用等。若违约金与实际损失悬殊,法院或仲裁机构可能会调整违约金以更贴近实际损失。
#房产纠纷
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期房延期交付赔偿标准包括哪些
通常,购房违约赔偿以合同违约金条款为准。若无具体违约金约定,购房者可按实际损失,如额外租房费用,向违约方索赔。参考同区域房产租赁价,确定赔偿额也是一种解决办法。
#房产纠纷
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原告陈XX诉被告李X、陈X租赁合同纠纷一案一审民事判决书
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我想问下租客欠3千多元房租费可以起诉他吗?
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[律师回复] 你好,物业是不可以停水停电来催缴物业费的
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请问物业的做法合法吗,自己又想买该车位,物业告知已经有人定要该车位了,车位还有3个半月租用期?
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王国威律师
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隔壁邻居起围墙超过我窗户40公分算不算挡住我采光?
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商铺排污水管漏水出来店铺造成损失物业怎么赔偿?
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王国威律师
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烂尾停工,我想跟开发商还有银行解除合同,首付不要了,房子剩下的贷款也不还了,可以吗?
[律师回复] 您好 ,看到您这边有关于法律的问题咨询,方便的话可以再次留言。
彭云晶律师
服务人数:1.2万
2024-09-02
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商铺租赁合同没有写房东违约赔偿装修损失?
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡律师…事务所
服务人数:2670
2024-08-15
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买房给了定金,没签任何合同的情况下,能退不。?
[律师回复] 你好,我们团队处理全国各地的退房案件,前期不收费,退款成功才收费
广东六立律师事…律师
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