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  • 兴业县房屋租赁律师-肖乐律师
    肖乐律师 推荐
    广西鸿州律师事务所 广西玉林市人民东路106-2号
    5.0

    来自12人评价

    帮助人数:672
    #律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    188-7757-8167
    更多> #律师简介:肖乐律师,广西鸿州律师事务所主办律师,本着以“当事人为本,切实维护当事人权益”的原则,尽全力维护当事人合法利益为出发点,凭借深厚的理论功底与丰富的实务经验相结合,成功办理了多起疑难案件,获得当事人的一直好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。
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  • 房屋租赁违约金通常由双方商定,但金额须合理,以补偿实际损失。若合同未规定,违约方应根据法律规定赔偿实际损失。法院判决时会考虑合同执行、当事人过失及预期收益等因素。 #房产纠纷 1269次阅读
  • 合约解除后,未完成事项应立即停止。已完成部分,各方可根据履行情况和合同特性,主张恢复原状或采取公平补救措施,并有权索赔损失。如租赁合同解除,承租人若多付租金,有权要求退还。 #房产纠纷 1280次阅读
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  • 业主可能因多种原因收回出租房源。若租客长期欠租且ignes催收,业主有权依法解除租赁合同并收回房产。未经允许改变房屋用途或非法转租,业主也可依法维权。租客严重损坏房屋且不修复,业主同样有权收房。总体而言,租客违反租赁合同条款,业主可按合同规定收回房屋。 #房产纠纷 851次阅读
  • 违约金金额应为处理合同违约的首要考量。同时,应考虑出租方因承租方违约所受的实际损失,如未付租金、寻找新租户的成本和房屋修复费用等。若违约金与实际损失悬殊,法院或仲裁机构可能会调整违约金以更贴近实际损失。 #房产纠纷 811次阅读
  • 通常,购房违约赔偿以合同违约金条款为准。若无具体违约金约定,购房者可按实际损失,如额外租房费用,向违约方索赔。参考同区域房产租赁价,确定赔偿额也是一种解决办法。 #房产纠纷 854次阅读
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