[律师回复] 外村人一般不能买本村人房屋。农村宅基地属集体所有，房屋买卖涉及宅基地使用权转让，按规定，宅基地仅能在本村集体经济组织成员间流转。非本村人买的话，合同可能被认定无效。解决方案是先想办法取得本村集体经济组织成员资格再买；若不行，就别买了，可考虑在本村租房居住。