一般而言，夫妻共有房产一方不签字不能卖掉。按《民法典》，婚内所得房产无特别约定属共同共有财产，处分需全体共有人同意。但存在特殊情形，若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记，另一方难追回房屋，不过可要求擅自处分的配偶赔偿损失。登记在一方名下且符合善意取得条件，房屋可能被合法卖掉，登记在双方名下则通常需双方签字。