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当事人协商一致，可以变更合同，但应当明确约定变更合同的内容。《民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十四条：当事人对合同变更的内容约定不......
如果实践中出现了合同的基础条件发生了重大变化或者双方协商一致等情况，则承包方就可以要求进行合同的变更。合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于......
签约主播有权选择辞职，但需提前至少一个月通知用人单位并获得批准。如主播违反服务期限协议，需承担违约金责任，但违约金比例不得超出用人单位已提供的培训费用总和。
在商品销售合同中，买方逾期未付款项，卖家可在交货前选择暂停供货促使付款，或解除合同并索赔。若货物已交付，卖方可通过法律途径追偿欠款并追究违约责任。若买方仍拒付，卖方可申请法院强制执行。
在判断恶意串通时，主要参考标准有三点：当事人主观上需明知行为将损害他方权益却仍进行；各方需存在恶意勾结的行为；行为必须对国家利益、集体利益或第三方利益造成实质性损害。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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在仅退款情况下，若商家以涉嫌敲诈为由报警，可明确告知警方，此行为不符合敲诈勒索的法律定义。敲诈勒索涉及非法占有和恶意手段，而正常退款请求并非如此。建议保留相关沟通记录和退款凭证，以便必要时证明自己的合法权益。
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遇到买卖合同纠纷，可寻求房地产管理和监管部门、消费者权益保护组织或地方人民法院等专业机构的法律援助。建议先以平等、互惠、若无法达成一致，可依据合同规定或双方约定申请仲裁或向法院提起诉讼。
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购买房屋交付定金后，如想终止交易，定金是否退还需视情况而定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，若收受定金方未履行或加害履行约定债务，应双倍返还定金。若支付定金方违约，则无权要求返还定金。双方应遵守合同约定，根据实际情况处理定金退还事宜。
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民商事合同争议可通过当事人自主协商、仲裁机构仲裁或法院诉讼解决。诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。超过二十年未主张权利，法院不再保护，但特殊情况下可申请延长。
