双方贷款买房的话,易导致分割财产的问题,虽然首付是自己付的,但这个房子是属于双方共同财产的,一旦离婚的话,房子其实是分给两个人的,对方如果一定要钱的话,那也是合情合理的。......
山东诚信人律师事务所
何登启律师,法学学士,山东诚信人律师事务所合伙人、副主任,山东省法学会交通法学研究会理事,山东电视台齐鲁频道法律服务团律师,中华全国律师协会会员,济南市律师协会会员。 擅长业务:债权债务、合同纠纷、房产纠纷、交通事故、人身伤害、婚姻继承、劳动争议、工伤赔偿等各类民商事案件以及刑事辩护等。 该律师业务能力强,工作认真,富有极强的责任心。 受人之托,忠人之事!
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婚姻无效的情形包括:重婚、未达到法定婚龄(男22岁,女20岁)及直系或三代以内旁系血亲结婚。无效婚姻自始不受法律保护,同居财产可协商处理,协商不成由法院公平裁决。重婚导致的无效婚姻不得侵犯合法婚姻当事人的财产权益。
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即使未领结婚证,两人也可联名申请房贷,但房产证上需注明双方姓名,表明共同财产属性。贷款时只能有一名主贷人,双方需商定贷款事宜,如主贷人、各自贷款比例等。但需注意,两人不能共同使用住房公积金进行联合贷款。
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若先前已离婚并恢复单身,但故意隐瞒此情况,这虽属道德问题,但不违法。然而,若仍处在婚姻关系中却有意隐瞒,再与他人结婚,则可能构成重婚罪。这种情况下,结婚证明无效。隐瞒离婚事实再婚,虽不违法,但涉及诚信和道德问题。而若未离婚再婚,则触犯法律,涉及刑事责任。因此,在处理婚姻问题时,诚信守法至关重要。
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精神类疾病患者与他人可结婚,但需满足条件:双方自愿且充分了解病情,重大病情需真实告知。若未履行告知义务,另一方可在一年内请求法院撤销婚姻。撤销权仅在此期限内有效。