上海正策律师事务所
孟文文律师,上海正策律师事务所专职律师。中华全国律师协会会员,上海律师协会协会会员。毕业于上海大学法学院,获法学学士学位。求学期间曾于法院、检察院、律师事务所实习,在实务中积累了不少经验,同时对司法行政系统有了比较深入的了解。毕业后从事知识产权商标法领域的工作,擅长商标的国内外注册及关联业务、商标异议、无效宣告及行政诉讼案件。同时也研究并开拓婚姻家事、公司法、房地产等领域,专注于通过诉讼、仲裁等争议解决途径,尤其是民商事领域,尽全力地维护了客户的利益,获得了众多客户的信任和肯定。
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公司出售住宅物业时,需完成以下步骤:先签署转让合同,明确双方权益;再网络签约;携带购房合同及房产证等文件;至房地产交易中心办理过户手续,取得回执并缴税;完成缴税,房产转让结束。整个过程需遵循相关法律法规,确保交易合法、公正。
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股权转让买房时,需注意内部转让只需双方同意,外部转让需过半数股东同意并保证其优先购买权。公司章程有特别规定的,从其规定。完成转让后,需向工商局办理变更登记。务必遵守相关法律法规,确保转让过程合法合规。
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解除股权代持关系,需签署股权转让协议,将代持股权转交实际控股方或其指定第三人,并前往工商行政管理部门办理股东调整登记备案。代持股东需根据代持协议承担法律责任,并有权向实际股权持有者追偿。
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证券质押新规定主要内容为:已转让股权仍可质押融资;股权质押需签订书面合同明确权责;自由转让股票也须书面协议并完成出质手续。新规定简化了质押流程,提高了市场效率,同时也加强了监管,保护了投资者权益。这一举措将有助于促进资本市场的健康发展。