婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚......
视情况而定,如果双方约定分居期间财产属于个人财产即是个人收入;如果未做约定,则是共同收入。夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共......
费用如下:1、继承权公证费用,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;估费用根据房地产价值的高低不同采用差额......
云南建广律师事务所
李妍菁律师,毕业于中国政法大学,取得管理、法学双学位。云南建广律师事务所律师,婚姻家事法律服务团队律师。曾在民办高校担任教师,具备高校教师资格证。擅长婚姻家庭、金融等法律事务。执业以来,为多家大型国有企业、金融机构提供常年法律顾问、专项法律服务。曾代理的案件,连续获得“2018年度、2019年度云南省维护妇女儿童十大典型案例”。被评为“云南省妇女儿童权益维护工作优秀律师”、“云南省12338妇女维权公益服务热线咨询专家”。
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夫妇共同选择房产抵押贷款购房后,若婚姻破裂,该贷款将成为共同债务,需共同偿还。清算还款将首先从共同财产中扣除。若财产不足以偿还,双方需协商达成共识,制定还款方案。在此过程中,理解和尊重对方的立场至关重要,以达成公平合理的解决方案,确保双方权益得到保障。
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签署离婚协议并成功售出房产后,当事人需依法处理相关事务。主要问题包括财产分割、债务清偿、税收缴纳及其他协议约定。需按照离婚协议条款分配售房收益,考虑双方经济能力和贡献。若存在未偿还贷款,应共同承担还款责任。双方需就税务支出达成共识,并遵守离婚协议中的其他约定,如维修保养和装修费用分摊等。
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根据相关法规,合同书形式的合同,自双方当事人签字或盖章时成立。依法成立的合同,自成立时生效。对于租房合同等特定类型合同,一般自双方签字时即发生法律效力。因此,租房合同一旦双方签字,即表示合同已正式生效,双方需按照约定履行相关义务。
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中国不认可“假离婚”,以购房为由的离婚只要符合法定条件并完成审批流程,即被视为合法。双方真实意愿离婚并完成登记手续后,离婚行为具备法律效力,解除婚姻关系,双方不再享有夫妻权利与义务。