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北京天驰君泰（苏州）律师事务所
中仁律师团队，北京中银（苏州）律所事务所执业，办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭、刑事等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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合同生效日期并非仅取决于签署日期，还可在之前。即使签订较晚，只要双方全面履行主要义务并得到对方认可或未明确反对，合同仍视为合法有效。在特定情况下，双方可通过实际行为证明合同有效性，不仅限于书面签署日期。
劳动合同一经签订，即产生法律效力，双方应切实履行各自义务。劳动者应按时到岗工作，不得无故旷工，否则用人单位有权单方解除合同，且不支付赔偿。自用工之日起，劳动关系建立，用人单位应依法与劳动者签订书面劳动合同。
未取得商品房预售许可证所签协议均无效，因违反行政法律法规强制性规定。合同无效的情形包括：违反法律、行政法规强制性规定；无民事行为能力人签订；存在欺诈行为；违背公序良俗；恶意串通损害第三方权益等。其他特殊情形也可能导致合同无效。
未取得商品房预售许可证所签协议均无效，因违反行政法律法规强制性规定。合同无效的情形包括：违反法律、行政法规强制性规定；无民事行为能力人签订；存在欺诈行为；违背公序良俗；恶意串通损害第三方权益等。其他特殊情形也可能导致合同无效。
若开发商未能按照预定日期交付房屋，则应承担相应的违约责任。在此情况下，购房者可通过提交书面形式的催促函件，请求开发商尽快履行合同义务；如在催告期限届满后三个月内，卖方仍未采取任何有效措施进行履行，那么买方有权依法行使解除权，并追究开发商相应的违约责任。
