1、赠与合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还2、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担......
合同的订立可以约定生效日期。因为民法尊重当事人意思自治,任何单位和个人不得非法干预。所以双方当事人是可以进行一致协商约定合同生效的时间的。当事人采用合同书形式订立合同的,......
合同自双方签字或盖章后生效。所以分为两种情况:1.如果没有盖章并且签字的人不是该主体的授权签约人或法定代表人或者其他有权代理的人,那么这个合同就应该处于效力待定的状态,需......
贵州名城(桐梓)律师事务所
陆梅香律师,现为贵州名城(桐梓)律师事务所劳动、公司类及侵权类专业律师。擅长处理劳动合同纠纷、工伤赔偿、工资报酬、社会保险、休息休假、培训协议、竞业限制约定、服务期纠纷等劳动争议、企业法律事务、民事纠纷(继承、婚姻)、人损赔偿。执业以来,一直致力于维护当事人的利益,主要代理方向有婚姻家事、债权债务、医疗纠纷、劳动工伤等民事案件!联系电话:15285980093!
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倘若卖方以认购、订购以及预定等多种形式向买方收取定金,以此来达成建立商品房买卖合同的保证目的。若因涉案一方(即买方或卖方)的原因而无法签订商品房买卖合同,那么应依照相关法律对于定金的规定进行处理。
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(一)首先与开发方展开协商工作,若协商未果,再考虑启动法律程序。如果满足购房合同中所规定的解除购房合同的条件,建议您首选与开发商开展友好沟通,这不仅能够节省起诉的成本,也能加快问题解决的进程。 (二)索取违约金和相应税费。
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在处理房地产纠纷之诉之际,当事人须共同分担聘请律师所需的法律服务费用。通常而言,若此案涉及到财物争端问题,当事人有权利商定各自应负担的律师费用百分比。倘若无法达成共识,则可请求法院依据案情本身做出公正裁断。
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处理两个未履行合同时,应遵循先签原则,先签买方获不动产所有权,后签者无权但有索赔权。已获物权者物权优先,未过户时占有优先。已执行方先执行优先。违约方需承担继续履行、改正、补偿及赔偿等责任。