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工程分包合同的主体资格要怎么审查

时间:2024.02.21 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:1312人
律师解析:
一、证照审查
区分营业执照,看其是持《企业法人营业执照》的独立法人,还是持《营业执照》分支机构或其他经济组织。
二、资质审查
国家对从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程活动的建筑业企业实行资质管理,应审查签订分包合同的主体是否具有相关资质。
三、经办人审查
经办人系法定代表人的,可直接签订分包合同,无需单位授权;
之外的其他任何委托代理人,应持单位出具的《授权委托书》及其身份证复印件,明确其身份和授权范围后方可签约。
法律依据:
《建筑法》第29条
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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建筑工程劳务分包合同无效主要有三种情形:第一种,没有经过发包人同意的违法分包行为。第二种,不具备相应资质违法分包。第三种,将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法转包、分包......

一、证照审查,区分营业执照,看其是持《企业法人营业执照》的独立法人,还是持《营业执照》分支机构或其他经济组织。二、资质审查,国家对从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装......

工程分包的合法要件如下:(1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成,不得分包;(2)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成,但须征得发包人的同意。......

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    保全的目的是为了防止财产流失,避免执行落空,并没有赋予保全申请人以优先权;在法院以职权采取保全措施的情况下,债权人更没有理由因法院的职权行为而取得优先权。

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郭锐律师

泰和泰律师事务所天津分所

郭锐,泰和泰(天津)律师事务所律师, 国家注册二级建造师,多年法律从业经历,在建设工程领域、企业、政府法律顾问服务领域及民商事诉讼领域积累了丰富的经验。 由于工作时间繁忙,经常出差、出庭,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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